而今年上半年房价仅仅只上涨了1.27%，并且在进入到下半年之后，7月份全国已经有多个城市宣布收紧楼市调控政策，因此市场上大部分人都认为未来一段时间里房价会出现下跌，这也是为什么现在市场上购房者普遍保持观望态度的原因。
我们都知道，“房子是用来住的，不是用来炒的”。这些年，随着一系列政策的落地，房价得到很好地稳固，楼市进入一种良性发展的状态。不过，就在“炒房”现象得到好转的同时，楼市又出现3个新的现象，很可能会再次影响房价，最后一个事关刚需。今天我们就来认真分析一下这3大新现象。
在楼市新政、房贷松绑、自贸区等政策红利层层叠加之下，广州“五一”楼市的“抢客”大战一触即发。另一方面，由于政策利好，市场情绪消减，恰逢赶上“五一”小黄金周，买家也开始积极入市。有专家称，“五一”将是今年最佳的购房时机。5月1日，除了各大景区人山人海，广州许多个楼盘也是门庭若市。
2022年已经过去了一半多的时间了，纵观这一半的时间里面我们经历了很多，同时也看到了房地产市场在走下坡路，以前从来没有看到过的房地产楼市宽松政策，今年却一条接着一条推出来，给别人的感觉就是如今的房地产市场再也没有以前那么香了，很难再从中赚到钱了，尤其是最近这段时间所释放的三个信号，很有可能会导致抛售潮的到来，而抛售潮的到来所引发的危害就比较大，未来的房价也将会难以想象。
每经记者：陈荣浩 每经编辑：何小桃,陈梦妤深圳某项目营销中心现场“今天上午在我们公司的微信群里就成交了10来套，昨天（9月2日）我们还加班到凌晨，晚上11点多还有客户过来下单。”9月3日下午，龙华观澜中心区某楼盘置业顾问刘玲向《每日经济新闻》记者表示。
羊城晚报记者 陈玉霞 徐炜伦5月28日傍晚，广州楼市重磅新政一出，楼市呈现出“躁动”状态：众多楼盘销售人员紧急联系客户，更有一些买家连夜下定。业内人士分析认为，新政的出台对于降低购房门槛、稳定市场供求关系具有重要意义，将为接下来广州楼市成交量的稳定复苏“保驾护航”。
2019年底-2020年上半年，深圳房地产市场出现躁动，而到了2020年下半年，上海楼市接力回温，热度一直持续至今。在这个岁末年初，一线城市的房地产市场似乎掩藏着一股虚火。经过数年调控，一线城市的房价为何会再现波动？掏空“六个钱包”才能能买得起的房子，未来走势如何？
本文来源：时代周报 作者：刘帅“海淀重点小学周边肯定涨价，现在咱们买了房既方便孩子将来上学，万一政策调整了，做投资，多挣钱。”房屋中介的一番话让在为 做“幼升小”准备刘晓（化名）颇为心动。而刘晓最近也多次接到内容关于“年后普涨”、“学区房升值”这样的房屋中介电话。
