来源：【昆明日报-掌上春城】10月25日，存量房贷正式“降息”，各家银行对存量房贷利率进行批量下调。包括工行、农行、中行、建行、交行、邮储银行、浙商银行等多家银行客户可以从手机银行查到调整后的房贷利率为贷款市场报价利率LPR-30个基点。
10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，均较上月下降25个基点。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。
【宅男财经｜专家面对面】国务院新闻办公室24日上午举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜宣布多项重磅政策，包括降准、降息、降存量房贷利率等。其中，预计降低存量房贷利率这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元左右。
上周末最大的一个消息是：存量房贷利率可能下调！据说存量4%的房贷利率，可以置换成新的市场利率，大概是3%左右。如果真如此，普天同乐的喜事。毕竟吃到嘴里的肉，吐出来真难！大家久等了！先看看民间这个疯狂流传“小作文”。
吴雨新华社北京11月13日电 题：存量房贷利率完成批量调降，你的负担减轻了吗？新华社记者吴雨、郑钧天目前，各商业银行已完成对存量房贷利率的批量调降。记者从中国人民银行获悉，截至10月末，21家全国性银行共计对5366.7万笔、25.2万亿元存量房贷利率完成调降。
存量房贷利率终于迎来批量下调！中国人民银行9月29日发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。
新年的第一天，是众多购房者期待的一天。对于参考LPR报价浮动利率的商业住房贷款借款人，如果把房贷利率的重定价日选在了2025年1月1日，将迎来房贷利率的大幅下调。不仅是商业房贷，住房公积金存量个人住房贷款，也从1月1日起执行新的利率。
新年伊始，众多贷款购房者收到“大红包”。对于参考LPR报价浮动利率的商业住房贷款借款人，如果把房贷利率的重定价日选在了1月1日，将迎来房贷利率的大幅下调。不仅是商业房贷，住房公积金存量个人住房贷款，也从1月1日起执行新的利率。
7月22日，贷款市场报价利率（LPR）迎来再次下调。1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均较上月下调10个基点。记者当日致电北京、上海等地多家银行得知，各地房贷利率已同步下调。业内人士表示，房贷利率的下调，叠加房地产多重政策，有望合力强化稳楼市效果。
当房贷利率大幅下降向3%靠拢的消息被公布时，不少即将购房或者正在考虑贷款购房的人看到后都开心不已，那么房贷降息后以前的贷款跟着降吗？今早（5.28）8:00直播的《民生热线》节目中，中国建设银行烟台分行的嘉宾对市民关切作出回应。
在“5·17”房贷新政出台后，国内大部分城市都取消或下调了首套和二套房贷利率的利率下限，不少新购房的客户享受到了史上最低的房贷利率。但此次政策调整没有惠及存量房贷，一些在前几年利率高位时购房的老客户贷款利率依然不变，与新房贷利率的差距也越拉越大，最高能相差80个基点。
10月25日，大部分存量房贷利率完成批量下调，将惠及5000万户家庭、1.5亿人口。记者从工、农、中、建等国有大行了解到，自10月25日起，借款人可通过手机银行App、小程序、客服电话、贷款经办行等渠道，查询自己的房贷利率调整结果。
“取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限”，自5月17日楼市新政发布以来，各地房贷利率持续探底。据了解，当前多数地区的最低房贷利率已降至3.5%及以下。业内人士表示，今年三季度房贷利率或仍有下降的可能。
“房贷利率从4.2%降到2.85%，太快乐了！”在某社交平台上，来自烟台的黄女士晒出了自己更新后的贷款合同，最新贷款利率仅为2.85%。无独有偶，在长沙的李云（化名）近期也成功将存量房贷利率降至3.45%。
中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。
1月1日，“房贷族”的存量房贷利率迎来下调，调整幅度高达60个基点。贷款合同为贷款市场报价利率LPR-30BP的商业贷款，房贷利率下调至3.3%。同时，存量公积金贷款利率也迎来下调。自今日起，个人住房公积金贷款利率下调25个基点，已发放贷款将执行新利率。首套5年以上利率2.
