站在大都市的高楼之巅,纵观整个城市的繁华景象,每一个楼群都是人们对美好生活的向往,也是中国经济飞速发展的见证。如今,在这昔日的繁荣之下,殷红的市场被一片阴霾笼罩。一项独家预测破天荒地传遍大街小巷,房价迎来巨大的动荡。对于这样的预测,你准备好应对了吗?
2021年的楼市依然是动荡不安,地方政府仍在不断出台楼市政策,来控房价、挤泡沫、稳楼市。根据中原地产研究中心统计数据显示,今年以来,全国楼市调控政策发布数量已经超过140条,单月数量超过40条,平均每天1.3条。
回顾这过去几十年的历程,房地产市场带给我们很多很多,有着不可磨灭的影响,很多行业靠着房地产市场得以维持,经历过05年和08年以后,房地产市场已经有了很多次的起起伏伏,同样也是遇到过房子卖不出,房价急速下跌等等情况,然后又是破茧而出,成功的继续把房地产市场带上了高潮,自2015年以后,整个房地产市场可以说是如火如潮,很多人坚信房地产如故,房价不倒的神话。
当下人们对楼市的预期已经发生了巨大变化,从开始认为房价一定会涨,买房一定会赚钱;其实还有一小部分人依然认为房价会继续上涨,其中还有不少是刚需,因为2022年楼市已经迎来了众多的利好政策,如今2023年社会面的全面放开,疫情退散,大家出行也不受限制了。
未来五年,房价是会触顶回落,还是会再度大涨?房子是中国人最重要的资产,中国人对房子自古就有着特别的情节,在过去的20年里,房子确实是最好的投资品种,尤其是2018年及以前的时间里,只要你投资了房子,相信大多数人都是有所收获的。
随着都市区域的持续扩张,众多人们 flock to big cities in search of better job opportunities and a higher quality of life. 这种潮流造成了住房需求与供应之间的失衡,特别是在一些顶尖的城市,例如北京、深圳和上海。
年初的风波对楼市来说是一个很大的冲击,特别是在楼市停工将近两个月时间的影响下,不少开发商都在降价销售,快速回款缓解资金压力。但就算是这种糟糕的楼市行情下,中国房价却依旧保持着上涨的趋势,甚至在7-9月的时候房价还连续三个月突破了万元大关。