重庆第四代住宅的阵营，还在继续扩大。近日，重庆北区第四代住宅的“王炸”项目——保利拾光年·雅颂实景示范区正式亮相，绝美“容颜”惊艳市场。约53米宽的气派大门、门前景观“玉带环腰”、香槟金色的风雨连廊……未踏入示范区，光是大门处的精美设计都让人目不暇接。
新重庆-重庆日报 记者 廖雪梅最近一段时间，四代住宅在重庆卖火了——年初，龙湖云河颂首推60套当天实现清盘，销售额突破3.3亿元；9月，海成云湖郡首开即成交约150套；10月，长嘉汇“两江岭”销售额超过4亿元……截至今年上半年，全国有20多个城市开发了约100个四代住宅项目。
——概况——①本次秋交会参展商品房项目267个、面积766万平方米，其中中心城区参展商品房项目提供可交易面积327万平方米，其中商品住房面积205万平方米，非住宅面积122万平方米，基本囊括了重庆中心城区绝大部分优质楼盘，可充分满足市民多样化改善性住房需求。
在房企“内卷”的时代，只有“卷”才是走心的制胜技巧。这一次，龙湖在科学城“卷”出了第四代住宅时代的“立序之作”——龙湖西屿。理由一：置业下一个十年的热土区域“重庆向北”是重庆上一个十年历程。这个十年，是“重庆向西”、是成渝地区双城经济圈发展、是西部（重庆）科学城价值大爆发的十年。
明源君曾经提到，今年可能成为“第四代住宅”全面发力的一年，目前来看，这一猜测正在逐渐成为现实。比如一线城市放松了“7090”户型限制，广州、珠海等多个城市，放宽了赠送面积的限制，而苏州、武汉等城市，更直接发布了“第四代住宅”的支持性政策。
当前的房地产行业正经历深度调整与创新转型。未来的客户“争夺战”也已经变成从“刚需价格战”向“产品品质战”的深刻转变。可以预见的是，未来行业已经直接到了分水岭。谁能抓住产品力转型创新的主要矛盾，谁就能率先从大势中跑出来。比如，被称为“把别墅搬上天空”的第四代住宅，正在各地楼市兴起。
11月30日下午，由长厦安基主办的“共话第四代住宅·重塑生活空间”主题沙龙活动举行。活动现场，数十位建筑设计专家、城市规划专家以及空间设计师齐聚一堂，聚焦第四代住宅发展新趋势，探索四代住宅带来的全新生活方式，分析第四代宅的创新设计，共同推动重庆第四代住宅创新发展。
从各种销售榜单可以看到，在百花齐放的改善市场中，越来越多的改善客群停下了外溢的脚步，主动选择拥抱核心城市资源、稀缺自然资源。从品牌房企的动向也可窥一二。8月7日，绿城以48.048亿元的价格拿下徐汇滨江一地块，刷新了上海以及全国涉宅地块的单价纪录，成为新的“地王”。
4月24日，云河颂项目去化率达100%，已正式收官。此外，龙湖即将推出“第四代住宅作品”——北岛N11。在户型设计上，云河颂以“无界”概念，采用LDKG大尺度设计，大平层建面约200平方米，户户约6.3米挑高花园，采用奇偶错层排布，拥有约45平方米空中花园。龙湖云河项目实景图。
来源：环球网 11月23日，龙湖内环超四代宅“焕城R17”实景样板间首度亮相，吸引众多重庆改善购房者，再一次佐证“龙湖大社区+超四代宅”的强大魅力。实景样板间开放当日，焕城R17联袂“恩斯特龙480B”直升机，共秀传奇大城恢宏门庭。
