什么是小产权房，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。同时，小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。
并不是所有的房产都可办理抵押贷款。如果您想要办理房产抵押，还得弄明白您的房产是否可以办理。下面小编为大家整理了以下不可以办理抵押贷款的房产以及抵押贷款办理条件的知识。四类房产不可办理抵押贷款：一、未结清贷款的房产抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。
大家好，我是小杰，贷款中介大平台，欢迎交流“小产权房抵押贷款，”想做抵押贷款，我讲竭诚为你服务:小产权房也是房子的一种类型，我们在了解房子的时候肯定都有听过这一类房子，但是真正了解小产权房子的朋友却不多，大家都以为就是平常我们所讲的商品房，其实并不是的，小产权还是有特殊性的，那今天大家就熟悉了解一下小产权房可以抵押贷款吗?
一般情况下，房产抵押的贷款额度可达房产评估价值的 50% - 80%，车辆抵押的贷款额度也能达到车辆评估价值的 50% - 70%。房产抵押贷款的期限最长可达 30 年，车辆抵押贷款的期限通常也能达到 1 - 5 年。
第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
微信公众号： 老虎法律五月，春风和煦，最易喜结连理。六月，夏风微佛，毕业展翅飞翔。结婚，买房！工作，买房！“买房有什么需要注意的问题？”“看中一套小产权房，房价好低，是不是捡到大便宜？”咳咳，客官，且慢。小产权房购时欢乐，问题多多。今天小编就跟大家说说小产权房的风险隐患。
