判断一个城市的房价是否虚高,需结合多维度量化指标与动态市场环境综合分析。以下是基于核心公式的分步操作指南,并附实际案例分析:一、分步判断流程第一步:计算四大核心指标1.房价收入比获取数据:当地统计局或房产平台查询房价中位数和家庭年收入中位数。
Deepseek最近大火,我们也尝鲜一下,给他上点难度的问题,用其预测中国房地产何时回暖: 中国房地产市场的回暖时间和房价反弹受多种因素影响,包括政策调控、经济环境、人口结构等。结合地产周期和经济规律,以下是几点分析: 1.