证券时报记者 吴家明对于房企而言，去化仍是目前的首要任务。趁着政策调整带来的刺激，各种花式促销层出不穷，打折促销则成为开发商加速去化的重要举措之一。其中，“返佣”作为一种促销模式，在房地产市场是一种常见的现象，但也出现不少问题和争议。
■厦门某泰国餐厅的“三级分销”模式说明。“成为百万富翁不是一种机会，而是一种选择”、“从一名消费者到市、省代理，每月收入也从0涨到5000元”……今年来，一种名叫“三级分销”的营销概念很是火热，在朋友圈里推广流传。
对于三级分销是不是传销，对此查阅了关于“传销”的定义传销指组织者或者经营者发展人员，通过对被发展人员以其直接或者间接发展的人员数量或者销售业绩为依据计算和给付报酬，或者要求被发展人员以交纳一定费用为条件取得加入资格等方式牟取非法利益，扰乱经济秩序，影响社会稳定的行为。
分销，是因微商这个群体而火起来的，但微商由于制度的不完善、市场的监管不到位等诸多问题，被贴上了“传销”、“暴力刷屏”、“毒面膜”等众多标签，使得分销这种营销模式，也被冠上“传销”的嫌疑。那么，分销真的等于传销吗？如果你这么认为，那么你就错了。
有没有收到过这样的消息？“节日期间，到某某商城购买折扣商品的同时还可以立享现金返利......”现金返利105%，发展新会员可抽成返现作为商家的一种”让利“营销手法，由来已久，甚至成为我们市民们日常关注的焦点，大家都想花更少的钱，买到更好的商品。
