不管一栋楼有多少层,那几层都是黄金层,有钱也不一定能买。买房对于人们来说有多重要,我想不需要再强调了。大多数人买房子是为了自住,而不是为了投资。而且,房子一般不只住几年,而是几十年甚至一辈子。因此很多人买房的时候,宁愿多花一点钱,买一套好一点的房子。
买房对于每个家庭来说都是一件大事,尤其当前房价下跌,买房的人少了,有大把的房子可供人好好挑选。所以,我们可以挑个好楼层,既好住,以后又还有升值空间,想要卖掉也容易。哪个楼层好卖,可以说售楼小姐是最清楚的,售楼小姐透露:有6个“黄金楼层”,要是买了的话,买到就是赚到!
根据国家统计局的数据显示,截止到2020年,全国的平均房价已经达到了9860元/平,要知道,在商品房改革初年,也就是1998年,全国的平均房价还不足2000元/平,也就是说,在过去二十年间,仅全国平均房价的涨幅就达到了4~5倍,像是一些人口集中的一、二线大城市,房价涨幅更是达到了10~20倍,核心区域甚至达到了30倍也不足为奇。
如今新建的商品住宅,普遍都是18层、26层、33层和34层,对于没有购房经验的人,很容易在琳琅满目的商品中挑花眼,实际上,楼层高低影响着采光、通风以及噪音等等因素,直接决定着人们的居住舒适度和以后房子的转手率,如果疏忽大意选错,可能后半生都要为自己的这一次错误买单。
房子不像其他商品一样更新换代速度快,许多人一辈子可能只买得了一套房子,即使以后要置换,至少需要挂牌几个月才能够卖出去,而现在大多数城市的房价呈现下跌状态,许多购房者对楼市降低了预期,正所谓买涨不买跌,买到一个好房子,不仅更加抗跌,而且可以让家人有更好的居住体验。
众所周知,自1998年商品房改革以来,我国楼市就进入了“快车道”,不仅商品房建筑面积持续攀升,房价也是水涨船高,更重要的是,房子还与婚姻、子女教育、城市落户、城镇医疗、家庭财富等社会行为发生了紧密的联系,特别是对于打算长期定居在城市的人来说,没有属于自己的房子,生活虽然不至于寸步难行,但困难重重总是难以避免的。
自我国的房地产行业改革开始,全国住宅的销售价格就一路上涨,一般家庭要想拥有一套属于自己的房子,动辄要掏空全部积蓄、再承担高额的贷款利息才行,这是其一。其二住宅不止有着居住属性,还有着投资价值和金融属性,如果买到的房子价值不断缩水,那么居住体验感会变差不说,房子的升值空间也会减少。
在当下的社会背景下,购房已成为许多人生活中的头等大事。随着房价的不断攀升,选对一套心仪的房子显得尤为重要。而在选房的过程中,楼层的选择往往被购房者所忽视。实际上,楼层的高低、位置等因素都会直接影响到日后的居住体验。那么,究竟哪些楼层才是真正的“黄金楼层”呢?
买房选楼层,不仅要考虑自己的喜好和家庭人口结构,也要考虑将来置换时能有更高的溢价和转手率,如果购房者不知道该怎么选?提前收藏好这篇文章,记牢不管一栋楼有多高,这4个楼层可以闭眼入,是业内人公认的黄金楼层:
岁月轮回,春风拂面,一幕幕烟火般的日子渐渐在时间的流逝中书写着温馨与美好。家中的灯光比楼外的月光长情,人生中最圆满的一件事,大抵就是有一套属于自己的房子。买房子不容易,挥掷半生积蓄,只想买到一个好房子,但是买房的坑却很多。