今天给大家分享一下买新房的正确步骤和每一步的重要点跟风险注意，一共有十二点，希望能帮到大家。在签合同交定金之前一定要先检查楼盘的证件是否齐全，要排除掉一些不利因素，然后确认好交首付跟网签的时间，在必要情况下可以进行录音取证，预防后期要退房的时候有可能会用得上，等到全部都确认清楚了再交定金。
大多数在买房子的时候，都知道商品房需要认购，但是并不知道商品房分为现售和预售两种，一般来说，现售的商品房资料是比较齐全的，虽然也会有一些纠纷，但是会和预售房相比较少一些，现房的风险也会更低，所以大家在购买房子的时候，一定要了解预售商品房，有哪些事情需要我们注意。
如果到现在，你还不知道买房流程和注意事项，你被坑就不能怪别人。话不多说直接上干货。这也许是全网最全的买房流程，记得点赞收藏，免得以后需要的时候找不到。第一，看房之前去人民银行征信中心去拉取你的征信报告和银行流水。这是为了防止银行不贷款给你。第2.
现在我们在购房当中，会发现大多数的楼盘都是期房，虽然说会相比较优惠一些，但是我们在购买期，只要是看不见，摸不着的，只能通过图纸和沙盘进行参考，所以最近几年关于期房的负面来，对于很多想要购买期房的朋友们来说，也会出现很多的担忧，如果大家在买房的时候不想踩雷，那么你一定要提前了解买房的流程，并且需要知道你应该注意一些什么。
