在限购的城市，商住两用房非常受欢迎。但是好多人并不知道商住两用房的优缺点，今天跟小编一起来看看吧。一、商住两用房定义所谓商住两用，就是既能办公又可以居住的一种产品，是SOHO（居家办公）住宅的一种延伸。
几乎每个城市在繁华地段，都会有个“商住一体”的小区，看起来非常的“高大上”。我家现在住的房子，就是位于城区中心的购物广场，楼底下就是步行街、大型超市，是个标准的“商住一体”的小区。那么，这种位置绝佳的“商住一体房”到底能不能买呢？住了3年，来谈谈我的真实感受。
对于许多人来说，买房不仅仅是为了居住，更是为了投资和保障家庭的未来保障。小产权房通常是指在农村或集体土地上建设的房产，这种房产在法律上并没有正式的产权证明， 所以在法律上是没有产权的，无法办理过户手续，这使得小产权房的流通性非常差，即便是入住之后也无法办理产权证书，这样就极大地降低了投资价值。
