9月29日，中国人民银行发布公告，将引导存量房贷利率批量下调，市场利率定价自律机制同时发布倡议，批量下调存量房贷利率。此次调整释放了什么信号？具体能为购房者节约多少利息支出？购房者能省多少钱？以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.
明明下调了存量房利率但月供反而高了？近日，多位市民反映“存量房贷利率下调，最近一期还款金额却涨了”。比如，有市民反映，“在房贷利率调整前，每个月房贷扣款金额将近6000元，而这个月却扣款10000元。” 类似这样的案例不少，重庆的李先生也在网上表示，房贷利率是从固定4.
9月29日晚，央行正式启动存量房贷利率下调，及优化个人住房贷款最低首付比例等。这是自去年以来，央行第二次下调存量房贷利率。通知指出，对于目前存量房贷利率大于LPR-30基点的，允许下调至LPR-30基点。
9月29日晚，工行、农行、中行、建行、交行、邮储等六大国有商业银行相继发布关于存量房贷款利率调整的公告。记者获悉，6家银行都表示，将在2024年10月12日发布存量房贷款利率调整的操作细则，并于10月31日前完成调整工作。
涉及5000万家庭，1.5亿人，存量房贷利率要下调了！9月24日，人民银行、金融监管总局宣布，将引导商业银行批量下调存量房贷利率，平均下降幅度将达0.5个百分点左右。央行行长潘功胜预计，这次存量房贷利率下调，平均每年将减少居民房贷利息支出1500亿元左右。
“我今天还房贷，发现要还的金额没有变化，可是我同事的还贷额少了。”这几天，不少市民在归还2025年度房贷时发现，各人的还贷额有所不同。16日，记者采访在榕金融机构获悉，这是还贷日期不同所致。今年1月1日，“房贷族”的存量房贷利率下调，调整幅度高达60个基点。
长沙的购房者再迎利好消息，国庆节之后，长沙房贷利率迎来下调。记者获悉，当前长沙已执行首套房商业贷款利率3.15%，二套房贷利率3.35%。湖南新环境相关人士向记者表示，“目前只有浦发银行可以贷到首套房3.15%，其他银行会陆续跟进”。
“如果降30个基点，那我真的很幸运。”30日，湖北的安先生对中新经纬记者表示。存量房贷利率批量调整迎来最新进展。9月29日晚，中国人民银行发布公告，明确完善房贷利率定价机制；市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》（下称倡议）。
来源：北京晚报微信公众号 新年伊始，就有好消息。2025年1月1日，之前已经发放的住房公积金个人住房贷款利率迎来下调，如果商业房贷的重定价日选在1月1日，参考LPR报价浮动利率的购房者将享受到12月的LPR-30个基点的利率，即3.3%。12月公布的5年期以上LPR为3.
