临近年底，西安楼市迎来收官之战，房企加快推售节奏，楼盘加大促销力度，都想为今年画上一个圆满的句号。回顾2024年全年，西安楼市呈现新房供需关系失衡加剧，二手房以价换量成交显著的市场行情。 今年前11个月 房企销售金额整体下滑 销售业绩就像成绩单，最能说明今年西安楼市情况。
5月9日，西安发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确自即日起全面取消住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。不再实施公证摇号，建筑面积大于144平方米的住房在摇号选房时不再实施“刚需优先”。
6月17日，国家统计局发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。新建商品住宅销售价格方面，2城环比上涨。二手住宅销售价格方面，全部70城均下跌。西安新房价格环比下降0.1%，二手房价格环比下降1%。70城仅两地新房涨价，二手房价格均下跌“各线城市商品住宅销售价格继续调整。
每个月的今天，就跟“闹钟”一样，全西安人都在等一个数据，那就是70城房价!毫无意外，7月全国房价几乎还是全面下跌的状态，仅有少数城市呈上涨趋势，聚焦到西安房价，新房则是继续上涨，这在当下“一片跌”的大环境下显得格外扎眼。
