中新经纬7月14日电 对于为何有人选择提前还房贷？中国人民银行货币政策司司长邹澜14日指出，提前还款的原因不是单方面的，还有理财收益率等其他因素的影响，理财打破了刚兑，去年年底甚至有一些破净的现象，大家觉得不合算，所以做了一些资产配置调整。
自2022年下半年以来，“提前还款”者越来越多，在这段时间里，“提前还款难”曾数次出现在热门话题上，引起了人们的普遍关注。7月14日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，上半年，房地产市场总体呈现企稳态势。2023年上半年，个人住房贷款累计发放3.
三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者 卜岚 王普 实习生 龙思言今年以来，许多人排长队预约提前还款的新闻频频冲上热搜。但是你们知道吗？提前还房贷不是想还就还、想还多少就还多少的。首先，银行有自己的立场。银行发放贷款是为了赚取利息，如果客户提前还款，就意味着他们失去了未来的利息收入。
当前，房贷利率的持续波动和金融市场收益的不确定性增强，越来越多的购房者开始重新审视他们的贷款策略，特别是关于是否应当提前还清房贷的问题。有银行工作人员透露，不少急于提前还贷的购房者实际上可能在“白送钱”。
7月14日，国新办举行新闻发布会上，中国人民银行货币政策司司长邹澜说，统计数据显示，上半年个人住房贷款余额总体减少，这主要是因为理财收益率、房贷利率等价格关系已经发生了变化，居民使用存款或者减少其他投资提前偿还存量贷款的现象大幅增加。
在通常观念中，贷款年限越长，每月还款的压力就越小，商业银行房款年限一般分为 10 年、20 年，最长为 30 年，而贷款利率有商业贷款和公积金贷款两大类，商贷首套房利率平均在为 4.9%左右，二套房在 5.4%左右;贷款年限为 10 年:每年应还 13.2 万，月平均还 11041.8 元，总计支付利息 32.5 万。
裴熔熔11月27日，#提前还房贷的人后悔了吗#这一话题冲上多个平台热搜榜榜首。众多网友“现身说法”，分享自己为何提前还贷或者没有提前还贷的想法与经历。没有特别的热点与由头，这一话题“莫名”冲上热搜，足见大众对其的关注程度。事实上，关于提前还贷的讨论热潮已经持续三年之久。
近日，“提前还房贷的人后悔了吗”词条冲上社交媒体热搜，引发热议。事情的起因是，随着存量房贷利率集中调降，多数借款人的利率普遍下降了约0.5个百分点，部分降幅高达1%；此外，存量房贷利率已经开启了重定价周期调整工作，每位借款人的房贷利率有望“提前”降低。
长沙晚报全媒体记者 孙占锋最近几天，“提前还房贷的人后悔了吗”这一话题登上热搜，原本沉寂下来的提前还贷热潮，再次被人们热议。在近期房贷利率降低、首付比例门槛下降等政策的影响下，原本打算提前还贷的“月供一族”在心理上的焦虑有所缓解。
近期，受新发放房贷利率下降、理财产品投资收益率下行等因素影响，“是否要提前偿还存量房贷”的讨论再次多了起来，下调存量房贷利率的呼声也有所增加。如何看待“提前还房贷”现象？目前商业银行是否支持提前还款？存量房贷利率是否仍有下降空间？一起来看本期快问快答。如何看待“提前还房贷”现象？
一位网友分享了他老婆因为存量房贷高昂的利息，坚持要提前还贷的事:这位网友的老婆5月份刚刚拿到了去年的38000元年终奖，钱还没焐热，立马就想将房贷一次性还完，不想给银行打工，只想早点还清前些年在房贷利率高位买房时欠银行的钱，经过争执，网友夫妻两人最终达成一致，早一天还清房贷早解脱，无债一身轻!
本报记者 郝亚娟 张荣旺 上海、北京报道“我的房贷利率原本是4.2%，现在下调到3.3%了，后悔提前还房贷了。”上海的吴女士表示。随着降低房贷利率、降低首付比例等政策的相继推出，提前还贷情况有所缓解。不过，对于贷款人而言，是否提前还贷还要考虑诸多因素。
