网友留言：按照我市规定，空置房物业费按标准的60%收取。23年10月我与小区物业签订了房屋空置协议，并预交了24年全年100%的物业费。交25年的物业费时，物业是否应先退还多交的40%物业费？也就是说物业不退的话，25年只交规定的20%即可？
我有个邻居没有交物业费，被物业公司起诉到法院，但是他这个不交物业费并不是无理不交物业费，而是因为她人在外地，但是家里进了盗贼，房门大开了一个星期，物业一直没有发现，这也说明了物业并没有做日常的巡逻工作。
对于空置房如何缴纳物业费的问题，一些城市的小区作出了新的尝试。比如青岛市出台规定，对空置半年以上的房屋按60%的比例收取物业费，这一规定比较公平合理，得到了社会各界的肯定。生活中，空置房如何缴纳物业费一直是一个争论不休的焦点话题。
