商铺租给人家开烤肉店，经营半年后就开始赖租金，店主既不交租金也不交房，还不注销或迁出营业执照，房东怎么办？某公司与陈某签订一份《商铺租赁合同》，将南通市崇川区某项目商铺出租给陈某用于经营餐饮，租赁期限为4年。
