维修基金全称是公共维修基金，主要用于房屋修缮支出，在办理房产证时就需要缴纳。因为维修基金是根据房屋面积来计算，所以总体的价格比较高，维修基金本质上又属于未雨绸缪缴纳的资金平时用不上，所以有很多购房者不想缴纳维修基金，那么维修基金可以不交吗?90平方需要交多少维修基金?
然后，开发商卷款跑路，害苦了业主无法办理房产证。所以呢，政策一直在优化调整，比如2014年10月之后，德阳就关于加强住宅专项维修基金交存工作发布通知:德阳各房地产开发建设单位在与业主办理房屋交接、入住手续时，不得再以任何理由再向业主代收住宅专项维修基金，住宅专项维修基金由业主自行到维修基金管理专户银行交存同时凭维修基金缴存款凭证收房。
下面，我们分享一则事发较为久远的案例，主要内容是房地产开发商、物业服务人未交存业主代收的住宅专项维修资金，业主委员会受业主委托起诉两者，人民法院判令两者承担连带清偿责任，请往下看:房地产开发企业对业主交纳的维修基金本有代收代交的义务，且根据上海某小区业主委员会提供的入户通知书及部分一期业主的付款凭据，可以确定物业服务企业在业主办理入住手续时已收取了一期业主交纳的维修基金。
小区南楼的一部电梯已停用。近日，家住象山区中山南路鑫桂佳苑的杨女士致电本报新闻热线2834000反映，小区的电梯出现了严重故障，4部电梯中有2部钢丝绳断丝，目前已经无法使用。居民们向负责小区的桂城物业反映情况。物业工作人员却表示因为各种原因，电梯维修资金迟迟没有着落。
“入住6年办不了不动产证，开发商代收契税和大修基金，现在还联系不上”近日，家住宝鸡市金台区宝平路高第居小区于先生向华商报—二三里资讯反映，2016年底他们买的房子，合同承诺960个工作日办理不动产证，如今6年过去了仍未拿到，开发商还经常联系不上，房子住着他们心里很不踏实。
