幸福里百科词条:回迁房也分为两种，一种是有房产证的回迁房，一种是没有房产证只有拆迁协议的回迁房:1、没有房产证只有拆迁协议的回迁房一般是不能进行公证过户的，当然也就不能更名了，没有房产证的回迁房是得不到房管局的认可的。
声明称，近期部分中介、媒体流传关于“益田御龙天地销售回迁房”的不实信息，该项目所有业主签署的拆迁协议已在政府相关部门完成备案，原业主无法办理更名替换，任何以该项目回迁房名义传播回迁房销售，索要“好处费”等行为均属违法行为。
律师解答更改房产证名字需要签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
回迁房能上市交易吗？|婚姻家庭律师慧云团队 2015-6-3丨婚姻家庭律师慧云团队 【慧云视点】据统计，在二手房交易市场上，回迁房约占整个二手交易市场的10%。回迁房按照是否取得房产证又分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。
近日网友“困觉”问政：房产证是夫妻两个人的名字，想换成一个人名字，都需要什么证件，怎么办理，须要提前预约吗，怎么预约市自然资源局回复如下：婚后不动产证上减名字只需持结婚证，双方身份证、不动产权属证书（包括房产证、土地证）、结婚证，夫妻双方一起到不动产登记中心办理就行。
原标题：(村民称分到66套回迁房 租不出去请政府帮忙)据深圳南山区官网的书记信箱显示，有自称是南山区大冲村的村民表示，自家分到了66套回迁房。经过配备家私和装修，但目前只出租出去了5套。希望政府可以提供帮助解决。目前官网则回复称反映的问题正在处理。
