通州区直降30万元仍难出手在调查北京城区和郊区的二手房市场后记者发现，通州区部分90平方米房源直降近31万元仍难成交，北三环附近的学区房也下降约2500元/平方米，二手房陷大幅降价仍难出手僵局“没有客户买”，“最少也要半个月以上才能成交，一般调价幅度小的房源，两个多月都卖不出去”
近日，有网友表示，通州的公寓房价已经跌入谷底，尤其指运河商务区的合景中心，称其推出“总裁特批，开门利市”噱头，420万即可购置一套102平米的3居室，折合下来每平米4.1万左右，对比前几年运河商务区内公寓房价高达6、7万/平米，该消息发出后，有网友猜测，难道通州公寓的价格已经跌至冰点?
自今年8月通州最强限购令实施以来，通州作为行政副中心都在房产讨论的风口浪尖上。近日中国城市二手房指数研究院给出了一组相关数据，直接指出通州的二手房房价放缓，这个消息是不是能间接说明通州房市的热度已经褪去？
在一些开发商看来，京津冀一体化战略给通州带来的利好将是长效的，加之区域内住宅用地的供应紧张，注定了通州的住宅在长期来看不愁卖。中房报记者 鞠晓波 北京报道8月15日，针对通州楼市的限购令正式实施，发热的通州楼市被泼了一盆冷水。通州市场由绝对的卖方市场转变为买方市场。
  北京通州楼市号称史上“最严”限购令已经执行一个多月的时间了，与此前楼市一天一个价，交易火爆的场面相比，现在通州的二手住宅成交量出现了大幅下滑的现象。    限购令带来的“强降温”在通州的楼市起到了立竿见影的效果。
也许是因为把最好的青春奉献给了北京，也许是因为年轻时某人的一句话，也许是对中国心脏的无限向往，在北京拥有一个自己的家是我和老公多年的心愿。今年攒了一点钱，曾经发誓不再折腾房子的我们，又开始蠢蠢欲动。想把燕郊的大房子卖掉，去一河之隔的通州买一个小房子。
据‘北青社区报通州版’报道，6月30日，北京通州K2十里春风的售楼处被‘围’了，数十名身着印有‘退房’短袖的购房者聚集在这里。据悉，该楼盘去年8月份时售价还4万多，今年6月份最后一栋均价2.68万，如此快速的缩水，已不止是跌掉了首付。
