上面图片对比简单乍看之下好像等额本金30年的总利息比等额本息确实少10万，但第一个月的利息是一样多的，所以不存在刚开始月供都是利息的问题了吧，只是等额本息还款还的本金少感觉利息占比大而已，第二个月开始利息就不一样了，很多人也是没有转过弯来，其实就是因为等额本金第一个月比等额本息多还了差不多一千三的月供，这个钱就是多还的本金，因为利率是一样的，多还了本金就相当于提前还款了呀，相当于等额本金每个月提前还款了一千多元，那就等于贷款的钱少了，30年总利息肯定也会少;
北京的于先生最近准备贷款买房，在咨询银行贷款时了解到，还款方式可以选择等额本息或等额本金。于先生想知道的是，这两种方式有何区别，应该怎么选呢？解答：首先，从还款方式来看，等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
贷款买房，选错还贷方式，可能会多出几十万的利息！我们都知道，贷款买房，月供还款的方式有两种，分别是等额本息和等额本金还款；等额本息还款方式的每个月还款额固定，等额本金还款方式是还款金额逐月递减。等额本息和等额本金，哪个更划算？该如何选更省钱？
