东莞的二手房为什么跌得这么厉害

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东莞二手房市场继续下跌，购房者迎来更多选择
3月15日，东莞市住建局公布了2024年2月东莞市商品住宅网上签约签售情况，一月份一手房共售出1109套，均价28575元/平方米;
羊城晚报•羊城派
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东莞松山湖小区房价暴跌，业主弃房断供，都是房价惹的祸
每个人都有半年没还月供了。网友求助：600万买的东莞松山湖的房子现在280万都没人要，就算卖了还欠银行120万，都可能是自住房都快保不住了。整个小区的业主估计有一半都得疯。
老安
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最新！4月东莞二手房成交破2000套！新房房价两连跌……
昨天，东莞市住建局官网发布了《2024年4月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。从最新官宣的数据来看，4月新房房价还在继续下探，创今年以来新低，但成交量却不涨反跌。
乐居买房
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“世界工厂”东莞的楼市困境丨楼市观察
2024年一季度结束了，我们可以看到，房地产市场整体上还没完全走出下行状态，销售面积和销售额同比降幅较大，土地成交也在持续缩量，行业交织着迷茫与焦虑。
中国房地产报
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松山湖二手房难卖？部分业主大幅降价背后的楼市冷暖
南方财经全媒体见习记者王卓峰东莞报道家住万科金域二期的黄先生，终于在5月卖掉了手中的97平三房，代价是比预期价格降低68万。而在3个多月前挂牌时，他还信心满满地提前签约了另一套房子。
21世纪经济报道
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探寻楼市“小阳春” | 成交量仍处低位！东莞楼市“以价换量”成常态业内：顶多算“弱阳春”
每经记者：陈荣浩每经编辑：魏文艺“相比新房市场，目前东莞的二手房市场回暖要更为明显，不少自住买家经过一段时间观望后，发现不少二手住宅价格已到了可接受范围，选择在年后出手。
每日经济新闻
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跌了！东莞最新房价出炉，以价换量效果明显
5月20日，东莞市住房和城乡建设局发布的《2024年4月东莞市商品住宅网上签约销售情况》显示，4月东莞地面建筑层数超过4层的新房网签1251套，网签均价为25103元/平方米，环比量价齐跌。
南方都市报
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以价换量促成交，东莞二手房市场体量日益增长
回顾7-8月，楼市进入传统淡季，东莞房地产供应节奏保持市场化收缩。但随着“金九银十”的到来，在8月的最后一周，受加推和降价项目带动，东莞房地产交易市场整体来访认购量小幅回升。值得一提的是，二手房成交市场在近半年保持着较高的活跃度，半年（2024年3-8月）成交量超过1.
羊城晚报•羊城派
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东莞多个片区房价下跌，超五成镇街房价仅为“1字头”
近日，东莞市住建局发布了《2024年3月东莞市商品住宅网上签约销售情况》以及《2024年3月底东莞市分镇街新建商品住宅库存情况》两份报告。
界面新闻
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跌了！东莞最新房价出炉，南城洋房价格最高
2月23日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《2024年1月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。数据显示，1月东莞地面建筑层数超过4层的新建商品住宅共网签1192套，网签均价26420元/平方米，环比量价齐跌。
南方都市报
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东莞最新房价出炉！厚街成交过百套，海逸豪庭降价效果显著
日前，东莞市住房和城乡建设局发布《2024年7月东莞市商品住宅网上签约销售情况》显示，7月东莞地面建筑层数超过4层（下称“洋房”）的新房网签1297套，网签均价为24486元/平方米，环比量价齐跌。东莞中心城区。
南方都市报
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东莞新盘开发商“以旧换新”最高优惠30万，热门小区业主开始“保卫房价”，“下一套成交价应保证比上一套高”
每经记者：陈荣浩每经编辑：陈梦妤“参与‘以旧换新’活动，部分楼盘可优惠10万到30万元不等。”“建议小区合理单价为3.5万元/平方米，急卖最多降1000元/平方米，其他业主再配合挂高价格。”近期，东莞的新房和二手房市场，呈现出了两种截然不同的画风。
每日经济新闻
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楼市“白马板块”从“涨得猛”到“跌得猛”，房价杀回七八年前
曾经“领涨”，如今“领跌”。近一年来，一些楼市热门板块的二手房价格出现暴跌。南京曾经最火爆的河西片区，部分小区房价已跌回七八年前，有小区成交单价在两年多时间里就跌了4万余元，高位接盘的购房者已浮亏数百万。苏州、东莞也有热门板块房价跌回六七年前的价格，苏州有楼盘单价从4.
第一财经
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