青岛新闻网3月19日讯 部分开发商在销售商品房时，会给一楼用户赠送院子，这种做法合法吗？3月18日，市城乡建设委房地产开发管理局孙靖处长做客青岛政务网“网络在线问政”栏目时表示，一楼带院的做法不符合《物权法》的规定。
其实每个人心中都有一个“别墅”的梦想，最好是面朝大海，春暖花开，还有一个独立的院子，里面可以种上各种花花草草，甚至还能种上绿色蔬菜，满足自己田园生活的愿望。但对于大多数人来说，别墅的总价贵，装修费用高，物业维护成本也高，让人难以承受。
住宅楼一楼带院终于开始拆了，山东省物业领域集中整治专项行动这次动真的了。自2021年4月，山东省为了进一步规范物业市场秩序，提升物业服务水平，促进物业行业健康有序发展，着力解决人民群众关心的物业领域执法监管方面存在的热点、难点问题，对住宅小区违建、乱收费、服务不到位等问题进行调查、摸排、梳理，并分门别类进行治理。
其次在发生如火灾、地震等意外事故时，能以最快的速度逃生，最后开发商在售卖一楼时往往采取赠送院子的方式，因此很多人买一楼的房子，一是图方便，腿脚不便不好上楼梯，特别是老人，二是图赠送的院子，以此提高实际得房面积。
齐鲁网·闪电新闻4月10日讯如果说城市的广场、街道等公共场所是一座城市的面子，那么居民小区就是城市的里子。小区环境怎么样？直接关系着居民的幸福指数。可就在近日，淄博市张店区万福家园小区居民却反映他们小区存在建设违章建筑的情况，让人非常的恼火。
我们现在卖房，基本都是期房。期房就存在各种不确定性，买标准层我们可以看样板间，虽然样板间和实际有出入，但也能基本想象到自己的房子那里实况。但是买一楼带院子，就会出现各种问题。购买一楼洋房附赠的院子，在购房合同里是如何约定的？院子面积及附属物在合同有否体现？
销售过程中，无论是现场沙盘、楼书、自媒体广告还是和售楼员微信沟通中，该楼盘均对外宣称洋房的一楼带有院子、“花园”，且归个人所有。该楼盘很快被热情的购房者“秒光”。辛苦还贷的业主们终于等来了收房的日子，谁料买房时承诺的“院子”不见了，变成了小区公共绿地，自然不能归个人所有。
销售人员说，“新房一楼带小院，业主有使用权”，实际上，绿色植物规划设计，而且业主没有使用权。销售人员说，“自家车位可充电”，买房以后却发现，配套不全，车位装不了充电桩。销售人员说，“核心位置学区房，省内名校入住”，一年后发现，名校，没有的，欺诈倒是妥妥的。
