【来源：新快报】保利燕语堂悦作为央企保利重回广州海珠西精心打造的全新“悦”字系迭代产品——海珠首座新中式雅宅，脉承至高端的“堂悦系”产品基因，刷新城市封面，致力打造东方雅居范本，引领海珠标杆性改善品质人居。
今年上半年，海珠区楼市凭借中海大境和保利燕语堂悦两大新盘的热销，持续领跑广州各区楼市。而随着首开后部分热销户型的逐渐消化，燕语堂悦的去化节奏相对有所放缓，不过就在9月，同处工业大道沿线，距燕语堂悦仅约1公里的中建天钰便有望入市。
时值“金九”传统营销季，海珠区多个项目趁势“放价”，中海江泰里、广州地铁地产珑璟台、中海观澔府等均以特价单位、清盘价等形式让利。据克而瑞数据，进入8月以来，海珠区一手商品住宅单周成交面积持续处于1万平方米以内的较低水平。
多区一手盘的看房者数量明显增加，成交量攀升文/图 羊城晚报全媒体记者 黄士 徐炜伦 范晗越今年端午假期，已在广州工作5年的何先生和女友一起留穗看房。6月8日—10日，羊城晚报全媒体记者走访广州多区的一手盘发现，像何先生这样选择在端午假期看房的市民很多。
文/图 羊城晚报全媒体记者 陈玉霞曾经被房企视为上半年最重要营销节点的“五一”档期，虽然有5天假期，楼市成交量却相对平淡。多家专业机构的统计数据显示，“五一”期间，广州一手住宅成交量同比下降，仅相当于“两个常规周”的水平。
10月11日，记者从广州市海珠区有关部门获悉，在各项利好政策出台和市民购房热情提升等因素的驱动下，国庆期间，海珠各楼盘到访量、成交量等数据均有显著提升。其中，在售楼盘到访量超10000人次，成交认购530多套，销售面积约6万㎡，总销售金额达42亿元。
近期以来，房地产行业政策利好不断出台，3月本应该是楼市传统的“小阳春”，但从全国市场表现来看，今年的“小阳春”将延后出现。中指院4月1日发布的数据显示，2024年一季度，全国重点100城新建商品住宅月均成交规模较2023年同期下降约四成。
保利天瑞实景图。 进入2024年，政策端最大的变化是:支持力度更大。 《政府工作报告》提出“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”“减少限制性措施，更好满足人民群众改善生活需求”。近期住建部相关负责人也强调，“因城施策，优化房地产的政策，稳定房地产的市场”。
9月29日，广州楼市迎来重磅政策。广州市人民政府办公厅发布通知明确取消居民家庭在广州购买住房的各项限购政策，施行14年的限购政策就此取消。广州由此成为首座全面取消限购的一线城市，楼市也全面启动。国庆黄金周期间，广州楼市捷报频传。
和往年一样，各家第三方机构的榜单在年底陆续发布，销售额是最受关注的内容之一。根据中指研究院和亿翰智库发布榜单显示，2024年，保利发展守住“榜一大哥”的位置，中海地产、绿城分别位列第二、第三，华润置地超过万科成为第四。
深夜不打烊、人未至钱先到……广州楼市销冠们的这一周房地产市场，刚刚度过一个久违火爆的国庆假期。节前，一线城市广州全面取消限购，叠加降首付比例、降利率等利好政策，各个楼盘十分火爆。国庆假期结束，我们找到3位楼盘销售，一起聊聊这个国庆发生了什么。
