面对现在社会上这样的高房价，依旧不能阻挡人们对于买房的热情。买房不像是以前了，想要拥有一套属于自己的房子，对很多人来说并不是一件容易的事情，所以在买房时大家要谨慎考虑。现在买房者注意了，不是付完首付就要静等收房，忘做这三件事后果”严重“。
买房子对于中国人来说都是一件相当重要的事情，这不仅仅是因为中国人有着相当程度的家乡情结，同时也是因为目前的中国社会的这个情况之下，如果一个人要是没有拥有自己的房子的话，相信结婚都不是很容易，更不用提未来自己孩子的教育以及其他方面的问题了。
买房要经过网上浏览买房知识、预估买房首付、确定买房区域、实地看房选房，草签合同交定金等等流程，这些准备工作做好之后才到交首付这一环节，不过在交首付之后业主也不能太大意，还需第一时间办好这4件事，不然后续麻烦事情很多。
而这以上，就是在首付款付款完之后，千万不要掉以轻心，而是需要通过注意这三点，能够避免买房遇到的小麻烦，对于无论是刚需还是置换，都需要这些东西，而在接下来的几天里，小粥也会就买房的一些常识给大家进行梳理，避免在买房时，因为知识不够了多花了冤枉钱。
高房价之下，贷款买房的人反而越来越多了，贷款买房，能尽快享受到新房的乐趣，而且在现在贷款买房还被称为是资产保值的手段，贷款买房，甚至为了投资而贷款买房，已经是一件很大众化的一件事了。然而，想要轻松的从银行手里贷到款，也没有想象中那么容易。
接下来刘智给大家介绍6点，买新房需要注意的一些事项。很多开发商的销售，一旦消费者交往定金以后，接着就是尽快催业主交首付，而且还会在合同上注明，几天之内必须交完首付，不然以前所约定的优惠可能就失效了，同时 以前所交的定金也不予退还;
买完房子后或者接房时首先要做的两件事，能帮你省去很多钱，房子买了首付款交了贷款批了开始还月供了。你如果认为这样没事那就错了。在接房的时候要做的以下几点。1.第一向开发商索要你的全额发票，就是你购房的总金额发票。2.第二拿着你的全款发票去房管局办事大厅缴纳契税，当你买卖房子的时候。
我们一般和开发商签完合同，交完首付后，就会考虑按揭贷款的事情，但平时普通人接触按揭贷款机会不多，所以对贷款的办理时间不清楚，今天我们就来看看首付后一般多久开始办理房贷?贷款买房子全部详细流程?一、首付后一般多久开始办理房贷房子首付后马上就能去办贷款。
一、交了定金一定要有收据。 二、交了首付一定要有发票。交完首付立刻去做三件事，首先备案，防止开发商一房两卖;然后预告登记，证明这套房子属于你和开发商不再有关系;第三请房管所人员测量房屋面积，误差超过3%可选择退房。 三、房子做了网签备案后一定要有备案合同。
准备买房的人要注意了，签合同和拿到房产证后，共有6件事要抓紧办，不然将来会有大麻烦。大多数购房者还是倾向于购买新房，目前在售的新房基本都是期房，交首付后不能及时过户、办证，房子还登记在开发商的名下，万一开发商遇到急用钱，把你的房子抵押的情况，或者开发商开发商破产清算，你的房产也会受到牵连，为了保障自己的合法权益，购房者在签合同后，要及时进行预告登记，《民法典》第221条规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
在工资收入增幅远远赶不上房价涨幅的当下，选择“按揭买房”已成为诸多刚需购房者购房的主要方式。但那是按揭买房注意事项多，有不少家庭为尽快住上新房，在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力，当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后，供款便显得力不从心。
