判断一个城市的房价是否虚高，需结合多维度量化指标与动态市场环境综合分析。以下是基于核心公式的分步操作指南，并附实际案例分析：一、分步判断流程第一步：计算四大核心指标1.房价收入比获取数据：当地统计局或房产平台查询房价中位数和家庭年收入中位数。
预测2025年广州房地产发展需综合考虑政策、经济、人口和市场等多方面因素。以下是一些可能的趋势和预测：### 1. **政策环境**- **调控政策**：预计政府将继续实施“房住不炒”政策，限购、限贷等措施可能持续，但会根据市场情况微调。
