●公积金贷款能不能缩短贷款年限和降低贷款利率？市住房公积金管理中心：我中心贷款职工可以通过办理提前还款、提前结清贷款等业务冲还贷款本金，冲还本金后每月还款额将根据贷款余额、期限、贷款利率等要素进行重新计算。目前暂不支持办理缩短贷款年限业务。
相较于商业贷款，公积金贷款利率较低的优势，让其成为不少刚需购房者的不二之选。但出于对未来的种种考虑，例如:手头多出部分存款、一段时间后还款压力大，让很多选择公积金贷款的伙伴，在贷款年限是否能更改的问题上十分关注。
昨日，记者从市住房公积金管理中心了解到，2025年1月起，存量住房公积金贷款利率将正式下调。 据悉，2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
羊城晚报记者在昨日出台的最新版《个人住房公积金贷款服务指南》中看到，公积金贷款的还款方式和期限也越来越灵活。目前个人住房公积金贷款的还款方式有两种，即：等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，也被称为“递减法”；等额本息还款法。
4月24日，泰安市住房公积金中心发布关于调整个人住房公积金贷款提前部分还款业务的通知各管理部，分中心：根据国务院《住房公积金管理条例》、住房和城乡建设部《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T51267-2017）及《泰安市个人住房公积金贷款管理办法》等有关规定，个人住房公积
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中国质量新闻网讯（李静） 近日，黄山市住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金个人住房贷款提前部分还款业务的通知》，对黄山市住房公积金个人住房贷款提前部分还款业务进行了优化，增加有关贷款缩期内容，切实满足群众需求，减轻贷款职工还款压力。
