中国商报（记者 王彤旭）2024年，是楼市不平凡的一年。这一年，我国房地产政策宽松持续升级，央地动作频频。在“止跌回稳”的“号角”声中，房地产市场迎来积极变化。中共中央政治局12月9日召开会议，分析研究2025年经济工作。会议强调，稳住楼市。
11月18日，市住房城乡建设管理委等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》），明确取消普通住房和非普通住房标准，明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。多位专家表示，购房政策的“黄金”窗口期已开启，申城楼市有望迎来“暖冬”行情。
每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺在刚刚过去的2024年，新房价格上涨幅度较2023年进一步扩大，二手房价格降幅则持续收窄。据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年全国百城新建住宅价格累计结构性上涨2.68%，较2023年扩大2.41个百分点。
“楼市调整快3年，2024年的房地产市场‘先冷后热’，到了年底市场终于‘旺’了。”在深圳福田区从事房地产中介工作近10年的陈经理显得很有感触。或许，一线从业人员的直观感受更能反映2024年房地产市场的“新变化”。
春节假期，重点城市楼市成交整体平稳。中指研究院的最新数据显示，春节假期期间（1月28日—2月4日），28个代表城市新房日均成交面积较去年假期（2月10日—2月17日）小幅增长8%。假期市场较为平稳，但仍处淡季行情。 不过，1月截至春节前，重点城市新房和二手房成交依然活跃。
业内预计今年香港楼市回稳向好。据香港特区政府土地注册处最新公布的数据显示，2025年1月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约有4938份，同比上升12.2%。上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占3626份，同比上升4.3%。
