二手房再一次扮演了市场转暖的先行指标。12月11日，中指研究院发布2024年11月十大城市二手房房价地图显示，11月，百城二手住宅均价环比下跌0.57%，跌幅较上月收窄0.03个百分点。一线城市二手房市场表现更为活跃，十大城市二手住宅均价环比下跌0.17%，跌幅较上月收窄0.
7月，深圳二手住宅成交了4573套，创近三年来的新高，套数环比增长9.6%，同比增长102.4%。随着二手房成交量的大幅上涨，也有越来越多的购房者开始着急：现在要不要买房？是不是入手的好时机？再不买是不是来不及了？
每经记者：陈荣浩 每经编辑：陈梦妤在7月创下新高后，8月深圳二手房未能延续该走势。深圳中原研究中心最新数据显示，8月深圳一手住宅网签2537套，环比下滑3.0%；二手住宅过户3804套，环比下滑16.8%，二手成交套数为近6个月最低水平。
深圳今年第一个“日光盘”诞生，这个名为“海德园”的高端住宅小区，入门级房源均在1000万元以上，四年来四次开盘，均收获了当日告罄的成绩。与该盘热销相对应的是，深圳今年以来的一二手房价持续走低，即便6月成交放量仍是“以价换量”行情。
1月16日，根据中指研究院统计，2024年12月，百城二手住宅均价环比下跌0.53%，跌幅较上月小幅收窄；同比下跌7.26%。2024年12月，十大城市二手住宅均价环比下跌0.19%，跌幅较上月持平；同比下跌6.75%，跌幅较上月收窄0.40个百分点。
每经记者：陈荣浩 每经编辑：陈梦妤“8月开始，市场相对冷清，（成交）下滑得很厉害。”9月9日上午，深圳一个新房项目的人士向《每日经济新闻》记者如是感慨道。深圳中原研究中心数据显示，8月，深圳一手住宅网签2537套，环比下滑3.0%。进入9月，新房市场未呈现回暖态势。
“以价换量”能否见成效？ “折后均价33000元，这个价格几乎已经回到2018年，甚至是2017年。”在深圳横岗，一个刚刚开盘的新房项目吸引了不少购房者，但销售经理却显得有些无奈，“我们也很无奈，周边二手房的价格几乎都从高峰期跌去40%，我们不打折怎么卖？
国家统计局15日公布数据显示，2024年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，一线城市二手住宅环比转涨10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.
1月16日下午，深圳乐有家举行2025年春季楼市交流会，发布《2024深圳楼市年度报告》。根据《报告》，2024年深圳共售出超10万套住宅，同比上涨49%。其中一手“预售+现售”网签合计48416套，同比上涨30%；二手网签54487套，同比上涨66%。
