以前接触过安置房的受益人应该是可以理解的，其实我们的商品房和安置房在市场上最大的误解，就是它的价格，目前南宁的商品房少则1万起步，而安置房呢，大概是在4000到5000之间，并不是便宜没好货，实则是这两者之间本来就有巨大的成本差距，那我们来捋一捋他的成本。
房价高涨，很多人表示难以承受，在买房的时候都会考虑价格相对较低的一类房子。小新听说安置房比商品房价格要便宜很多，比较心动，则以低于市场价在双叶小区买了一套120㎡安置房。但购买之后才发现无法过户！具体是什么问题呢？首先我们先来了解一下什么是安置房？什么是商品房？
随着温州城市的不断建设发展，城区范围不断扩张，为顺应城市的发展，温州各处因被征地从而返还的安置房也越来越多，经常听到哪里哪里摸文、哪里哪里发了房票等，在温州很多曾经不起眼的地方纷纷建起了高楼，涌现出来不同的住宅楼盘。
安置房是政府对于拆迁户的房屋补贴，有些拆迁户原本土地或者房屋面积比较大，拆迁之后可以每个人分到好几套房子，真可谓是不愁吃不愁穿，坐着当包租公包租婆就能很好地生活，要是喜欢安置房的地段和楼层，转手一卖还能到手大几十个w。
买房子对于每一个家庭来说都是一件非常重要的事情，毕竟现在的房价真不便宜。每一套房子低则大几十万，基本上都是上百万的，真的是花费了每一个家庭的心血。买了房子之后，房产证对于我们来说真的非常的重要，因为这也是我们的合法权益的重要法律凭证，买房之后也是不能缺少的。
有些正在经历拆迁的朋友会选择回迁房进行安置，但又不清楚回迁房到底是什么样子的，有没有产权？还可以买卖吗？换回迁房会吃亏吗？今天德盛君就为大家讲讲什么是回迁房，回迁房跟商品房又有什么区别。回迁房，简单来说就是在土地征收后，被征收人如果选择产权置换的方式，用来补偿给拆迁户的房子。
