羊年春节后的第一个周末，央行时隔3个多月再度降息，其中金融机构各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率均下调了0.25个百分点。对于房奴来说，贷款利率下降，月供的钱也相应减少了，可谓是央行羊年发的一个大红包。
有房即有家，在中国人的观念中已经根深蒂固，所以中国拥有住房的人数要高于欧美国家不少，当然，买房子也并不是那么容易的事，随着房价的不断攀升，年轻人买房的压力也在与日俱增，不少人买房都倾注了家庭的全部积蓄，毕竟全款买的起房的只是少数人。
具体内容如下:为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下:对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
身边很多朋友问我:每次买房都被销售算晕了，也不知道怎么算?所谓等额本息就是将借款人的本金和产生的总利息相加，然后平均分摊到每一个还款月中，借款人每月的月供是相同的，不同的是，还款前期贷款利息在月供中的占比较大，本金较少，随着用户每月还款，月供中的利息占比会越来越少，本金占比会越来
都知道中国人爱买房，但爱买房到什么程度，很多人却并不清楚。这里说两组数据大家可能会有更直观的了解:1、2019年末，我国住户部门债务余额55.3万亿元，住房贷款余额29.8万亿元，占全部居民债务总额比例高达53.9%。
这里要强调一点，很多人都说办理房贷的时候，根本就没得选择，只能办理等额本息的方式，其实这是不对的，银行当然希望你用等额本息的方式还款，所以大部分银行都不会主动问你，需不需要办理等额本金的方式，这种情况就需要你主动问了，一般情况下，只要你的收入能达到月供的两倍，基本上都没问题。
首先普及一个按揭贷款的概念，买房贷款分为2种形式，一个是等额本金法，一个是等额本息法，在相同贷款本金和贷款期限的情况下，贷款等额本金总利息要比贷款等额本息总利息低好几万元，这是第一个差别，很多人不知道其中差别，在这里吃了亏。
前几天一个在体制内上班的朋友跟我讲，自己汉口的新房交房了，这已经是他的第二套房，属于改善型住房，虽然是自带精装修，但是还是想把房子重新装修一下然后搬家入职，虽然收入不错，但是想装好，手上还缺30万资金，于是就找银行贷了一笔款，额度有50万，但只需要30万，年化利率3.96%，居然做到了10年等本，每月月供仅需3031元。
新浪乐居讯（编辑 刘宇婷）如今，楼市火爆，买不买房？这个争议始终伴随着千千万万的家庭。今天我们来看看，买房或者不买房，10年后财富差别有多大？第一种人：买房假设在一个二、三线城市，房屋总价为50万的地方买房：首付20万公积金贷款30万20年计，月供1963元。
