今年以来，郑州的二手房市场一直不算景气，房价下跌严重，刚刚过去的2月郑州二手房均价环比下跌-2.2%购房者持续观望，卖房者为了及时卖掉房子，不得不压低价格，市面上出现了大量降价几万甚至数十万的特价房。很多人说郑州二手房市场已经到了“冰封期”。
“认房不认贷”新政的出台，不仅为一手房买卖带来“春天”，二手房市场也有望荡起千层浪。然而9月初，轰动全国的“兴麟系”房产中介公司一夜之间关闭，波及郑州上百家门店，受骗人数多达300人，受骗总额高达5000万元。“兴麟系”房产中介公司崩盘事件，让许多消费者对二手房望而却步。
2月10日，“郑好办”APP上线“存量房买卖一件事”入口，线上可以完成二手房交易多项业务和环节的联办，实现二手房买卖业务随时办、随地办、零跑腿、掌上办，目前主要具备3个功能:线上申请购房贷款、网签备案缴税过户以及配套的水电气暖过户功能。
视频制作/张李昊 张伟克燕赵都市报纵览新闻记者 张伟克5月8日，住房和城乡建设部、市场监管总局发布《关于规范房地产经纪服务的意见》（以下简称《意见》），其中涉及“合理确定经纪服务收费”的部分尤其引发关注，市场上，“房产交易中介费是否要降”的声音也随之出现。
12月21日晚，大量的链家经纪人在朋友圈发消息称，郑州链家将全线上调二手房中介费用，从之前的买家2%调整为3%，其中买家2%，卖家1%。但是令人颇感意外的是，前天还满朋友圈转发的相关消息，居然全部都消失了。这里面有什么隐情呢？是默默执行？还在调价已经无疾而终了呢？
什么时候交：签完合同，签完资金监管协议。5.房屋评估费用成交价的0.3%交给银行，或者由中介代交给银行6.抵押登记费80元，房管局收取7.产权登记费80元，房管局收取8.资金监管服务费贷款额度的0.3%，由房管局收取此项是首付如果做资金监管，才会收取。
■河南经济报记者 王红【中原经济网讯】交房快、位置好、周围生活服务便利……一直以来，二手房以其独特的优势吸引着刚需族。但二手房交易费用高也是普遍现象，令不少购房者望而却步。近日，记者走访调查郑州市二手房中介公司了解到，一处100平方米的二手房，其五花八门的费用算在一起近5万元。
近几年郑州房价一直稳中有降，相对于17年，房子降价超过百分之10-20，个别郊区超过百分之30-50，基本上郊区回到15年，主城区回到16年的价格.当然还有个别项目逆世上涨，原因有三个是地段，地段和学校。其中两个是地段，一个是学校，所以地段很重要。
本文来源：时代财经 作者：童洁 图片来源：视觉中国今年1月被指买房“跳单”而屡屡登上热搜榜单的深圳博主“小小莎”怎么也没想到，只是因为拒绝了收取高额中介费的链家，她曾无比憧憬的购房之旅成了一场“噩梦”。
