［知识要点】法律中所讲的格式条款，其实就是当事人为了重复使用而预先拟定、并 在订立合同时未与对方协商的条款。我国法律允许当事人拟定格式条款。合 同双方当事人可以自行订立免责条款，这是法律赋予合同当事人的权利自 由，对方有义务遵守法律认可的免责条款。
来源：【红网-时刻新闻】又到一年租房旺季，对房东来说，房子可不是简单的一租了事。如果在租房合同中签订了免责条款，租户在出租房内发生意外，房东还需要承担责任吗？主讲律师：尹兰英，湖南大学法学院法学本科和法律硕士，湖南弘一律师事务所专职律师、副主任、合伙人。
例如一租客在出租房屋内发生意外，房东被判赔偿65万，如果说你是房东，怕不怕?要想规避风险就必须签订一份房屋租赁合同，房屋租赁合同是一种常见的合同类型，但是因为房屋租赁合同引起的民事纠纷却非常多，这其中的主要原因是租赁合同签订的问题。
出租方:身份证号:承租方:身份证号:根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，订立合同如下:一、甲方将其座落于石家庄XX小区1-6-203号房屋出租给乙方居住，该房屋面积约89平方米。
华商网讯（记者 王欢 钟梦哲）本以为可以开心搬新居，却没想到合同还没签，定金就要不回来了。近日，有两名学生向华商网《群众呼声》反映，自己在西安崇阁房地产中介租房时，遇到中介临时增加条款，自己不同意却连定金都要不回来了。
