二手房满五年需要交纳哪些税费？不满五年需要交纳哪些税费？二手房满五年需要交哪些税建筑面积<90平米五年外的房产没有营业税，家庭唯一房产的免征个税，非家庭唯一房产的征收个税评估额的1% 。更名费 (契税) 首套征收评估额的1%， 非首套征收评估额的3% 。工本费80元。
随着二手房交易市场和楼宇经济的日趋活跃，房产中介方汇总供求信息、提供交易便利的专业化服务职能日益凸显，中介方在提供居间服务时应认真履行如实报告和专业审查义务。中介的疏忽，可能造成买卖双方出现严重的财产损失。如何规范中介服务，至关重要。
现如今，房屋买卖一般都少不了中介公司在其中牵线搭桥、帮着办理相关手续。买卖房屋不是小事，房屋中介收起中介费来也不手软，少则收取房屋总价的1%，多则收取3%。在上海动辄成百上千万的房价面前，中介费往往也是一笔不小的开销。
为了宣传好民法典，让民法典走到群众身边、走进群众心里，河南省普法办联合河南广播电视台法治频道，在2020年《民法典百问百答》的基础上，今年推出了《“典”亮生活你我他》系列节目，节目通过案例为您生动解读民法典知识。
厦门买房税费计算的：买房税费计算要分首套还是二套的，买方首套的情况下：契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；个税：满五唯一免收，不满五唯一，需要缴纳1.5%；买方二套的情况下：契税：二套90平以下2%，90平以上3%；个税：统一收1.5%；产权办理为满两年的情况下：契税和
已购公房、解困工程房、安居工程房、经济适用房、集资建房、拆迁安置房首次交易，缴纳计税价*1%；3、契税：买方家庭唯一住房，面积≤90平，按照计税价*1%，面积＞90，按照计税价*1.5%买方家庭第二套房，面积≤90平，按照计税价*1%，面积＞90，按照计税价*2%买方家庭第三套及
戳上面的蓝字关注我们哦！ 家住北京市昌平区的张先生与妻子名下各有一套房产，为了置换学区房，他将自己名下房产卖给了孙女士。但在交易过程中，张先生发现自己这套“满五非唯一”（房产证出证5年非唯一住房）住房孙女士却免交个税，于是他拒绝履行房屋过户，并与孙女士互诉至法院。
当下，房子通常是一个家庭最重要的资产，很多父母也希望能把房子交给孩子。北京的李先生就是这样。他名下有两套房，想把其中一套公房过户给刚参加工作的儿子。这套房子是2013年购买，位于五环内，面积60平方米，网签价和最低过户指导价均为300万）。李先生了解到，过户的方式有几种。
