我国历史悠久，几千年来土地、宅基地都是私有制。在新中国成立前，有许多农民上无片瓦、下无寸土。共产党、毛主席领导人民推翻了几千年来压在人民头上的“三座大山”，成立了新中国，没收了官僚地主、富农、资本家的财产和土地。
祖传宅基地可以进行确权登记吗？这个问题一直有网友不断来咨询，因为农村有很多先辈传下来的祖产，拆掉可惜，不拆可能又不符合政策。其实这并不是一个复杂的问题，只不过会涉及到建造年份和大小的问题。首先，祖传宅基地确权登记需要符合“一户一宅”政策。
首先要弄清楚一个问题，农村宅基地归谁?农村宅基地归村集体经济组织所有，所以只有本村户口的村民才有资格获得宅基地的使用权，也就是说宅基地的使用权只能在本村村民间相互转让，城镇户口和外村人是不能购买本村宅基地的，私下签的买卖合同是无效的，是不受法律保护的。
