秋天到了，又到了“金九银十”的家装旺季，购房者对于房子的关注也日益加剧。尤其是对于新手装修者来说，在秋天装修也是最划算的时候，准确测量新房套内面积成为了装修前的必备技能。小远今天将为你详细介绍测量新房套内面积的实用方法，让你轻松掌握装修主动权！
前言：户型图上一般都会标明面积，但是是套内面积、建筑面积就得留个心眼了，一不小心就容易被坑到，这时候我们要求的估摸就是心理阴影面积了......衣服缩水了且得念叨几天，何况大手笔的房子呢。1建筑面积——建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。
可能只有在买房子的时候，大家才会了解到在房子上会涉及到很多面积知识，比如有套内面积、建筑面积、公摊面积等等，对于各种各样的面积，之间会存在概念的不同，并且实际购买房子的时候，每个面积的大小也是个不一样的。
买房按建筑面积计价还是按套内面积计价的话题近日再次引发公众热议，缘起湖南衡阳日前宣布，将从2025年1月1日起，针对商品房销售实行套内建筑面积计价。有买房人认为这是取消公摊了，但也有人认为公摊面积并没有取消，因为房产的总价没变。究竟按套计价是不是取消公摊面积？
为适应房地产市场供求关系的重大变化，推动房地产发展新模式，更好保障购房者权益，实行商品房按套内面积计价、取消公摊面积是大势所趋。■夏金彪越来越多的城市开始探索商品房按套内面积计价的销售新模式，引起市场的广泛关注。
□ 公摊是居住建筑组成的一部分，抛开品质单纯追求高得房率或低公摊面积并不可取。针对公摊面积及得房率，更重要的是实现透明、合理和优化。 □ 总体来看，按套内建筑面积计价不影响购房者的实际支出，现行规定也不影响交易税费和物业费、采暖费等的计算。
根据衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布的《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。
