市民方小姐：我已购买一套二手房，但该房的维修基金卡还在原业主手上，现在联系不上原业主，到银行办理过户手续时被银行拒绝，不予办理。之前报纸上不是说2012年之后购买的二手房，只需要新业主的身份证和房产证就可以到银行办理过户吗，现在为什么银行不予办理呢？
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
【来源：天津北方网】天津北方网讯：根据《天津市商品住宅维修基金管理办法》（津政发〔2002〕90号）文件规定：商品住宅所有权变更时，维修基金余额随商品住宅所有权同时转移。受让人是否向原业主支付维修基金余额，由双方当事人协商议定……更多看点内容，请您继续浏览。
维修基金，针对于不同的地方，维修基金的管理是不一样的，维修基金会自动过户吗，如果是房屋买卖当中，涉及到的维修基金，那么肯定是需要过户的，在房屋转让或者是买卖的时候所交纳的维修基金费都会在交易人之间产生一种过户。
导语:二手房交易中，有一个非常重要的细节很容易被购房者忽略，它就是房屋维修基金。还有一点需要注意，如果房屋维修基金缴存人与产权人不一致，可能会导致在维修资金使用过程中出现不必要的麻烦，因此在房屋买卖交易时，买卖双方应约定好办理房屋维修基金过户。
长沙晚报掌上长沙7月25日讯（全媒体记者 孙占锋 实习生 王如芸）物业专项维修资金交存标准是多少？什么时候交？如何交？因拆迁、自然灾害或其他原因致使房屋灭失时，如何提取物业专项维修资金？日前，针对市民关于物业专项维修资金归集方面的问题，长沙市物业维修资金管理中心进行了集中解答。
来源：【华声在线】华声在线8月9日讯（全媒体记者 卜岚 实习生 周绮竼）“当时二手房交割时，不知道维修基金需要过户，导致现在需要动用维修基金二手房业主没有投票权，二手房业主如何使用维修基金？”近日，一业主在长沙市长信箱留言表示。
尊敬的“张先生”网友:您好!您的问题已收悉，正在办理中。祝您工作、生活愉快！静海县人民政府 2015年6月3日尊敬的“张先生”网友:您好!根据《天津市商品住宅维修基金管理办法》第十五条规定“商品住宅所有权变更时，维修基金余额随商品住宅所有权同时转移。
爱东营讯住宅专项维修资金被称为房屋的“养老钱”，事关千家万户的居住安全和幸福指数。近日，东营经济技术开发区建设管理部创新推出住宅专项维修资金“业主自助过户”新模式，实现政务服务网上办，降低群众办事成本，更好发挥专项维修资金保障作用。
不少市民都非常关注物业专项维修资金的相关问题，比如交存标准是多少？什么时候交？如何交？因拆迁、自然灾害或其他原因致使房屋灭失时，如何提取物业专项维修资金？近日，针对市民关于物业专项维修资金归集方面的问题，长沙市物业维修资金管理中心进行了集中解答。
为规范房屋专项维修资金管理工作，进一步统一业务要件、办事流程、办理时限，提高群众办事满意度，结合《住宅专项维修资金管理办法》（住建部、财政部165号令）和《贵阳市房屋专项维修资金管理条例》，相关业务具体办理流程制定如下：一、维修资金缴交类（一）个人购买商品房缴交维修资金办事流程：
