背景:某公司拿了一块地,商办地块,只有20亩,容积率给到了4,不出意外的话未来会是一个5万多方的项目,楼板价5000元/平米。老板工程出身,之前一直帮其他项目做代建,这块地也是因为开发商拿不出钱来了,用这块地抵的工程款,这是他拿的第一个项目。