小娟是父母的独生女儿，父亲十年前去世，母亲今年刚过世，父母亲生前在广州留下一套150平方米的房子。房产原先登记在父亲名下，父亲去世时未将房产过户到小娟名下。如今母亲去世了，小娟想把房屋过户到自己名下，然后把自己和女儿的户口迁到房子里去。
在中国，房子是一个非常重要的概念！对比西方国家，西方国家中，人们认为他们的的存款、股票是他们最大的资产。而中国人“家”的执念很重，所以很多时候，房子就代表着家庭最重要的资产。当户主快过世或已经过世，那么房子分给谁就特别特别重要。
房地产价值评估费用:100以下 5‰，101以上至1000部分 2.5‰，1001以上至2000部分 1.5‰，2001以上至5000部分 0.8‰，5001以上至8000部分 0.4‰，8001以上至10000部分 0.2‰，10000以上部分 0.1‰。
