南京一小区楼体沉降 交付入住仅两年 2015年12月22日，江苏南京，位于南京浦口一小区的居民楼发生楼体下沉现象，地面和墙面均出现不同程度的裂缝。据了解，该小区仅交付入住2年左右的时间。图为地面和墙面均出现不同程度的裂缝。
一般情况下，砂土地基在施工完成后的 1 - 2 年左右，大部分沉降就能够基本完成，达到相对稳定的状态。地基沉降稳定时间差异很大，短则 1 - 2 年，长则 10 - 20 年甚至更久，具体要根据地基土类型、地基处理方式以及环境因素等多方面综合判断。
常州溧阳的潘先生在2011年购买了溧阳天目国际村的一套别墅，2012年拿房后发现房子的部分墙体和地面出现了裂缝。潘先生从知情人处得知，开发商在建造房子的时候地基根本没有按照原图纸设计要求施工。随后，潘先生为了寻找证据，对自家别墅地面进行开挖，结果却让他大吃一惊！3.
