日前，深圳城市轨道交通五期工程规划获批，建设进展取得突破性成果。轨道五期规划线路数量、里程及投资均为深圳历次建设规划之最，如今已正式拉开建设序幕，预计2028年全部建成通车。届时，深圳将建成25条线路、总规模约843.
文/羊城晚报全媒体记者 周聪 图/通讯员 严定佳、陈姝杉让地铁上盖TOD项目“跑起来”、经济发展“热起来”。地铁上盖TOD项目建造过程中有着独有的“地铁保护”安全管理要求，以“三不”为施工原则，即盖下设施、设备不受损坏，地铁运营不受影响，人员不受伤害。
2021年6月，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》提出“扩大保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，在土地支持政策中列举了多种渠道供给方式，其中明确提到在人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市“鼓励在地铁上盖物业中建设一定比例的保障性租赁住房”。
为此，本文在交通构建、用地开发和可持续发展等方面提出若干思考。交通方面，为实现“双碳”目标，公共交通成为综合交通的主导是必要的，基础是提供比小汽车有竞争力的公交服务，并配合良好的慢行系统，同时引导和控制小汽车使用。
在当前湾区进入存量时代的背景下，如何将存量建设用地再开发与TOD模式结合起来，探索湾区城市更新发展的新路径？近日，由广东省三旧改造协会主办的首届大湾区TOD与存量用地一体化开发论坛在广州召开，探讨TOD与“三旧改造”（城市更新）、站城融合一体化、区域融合一体化的城市发展新模式。
报告显示，2022年上半年，越秀服务依托上市平台整合优质资产，持续深化“1+4”战略布局，业绩实现稳健增长，市场外拓得以突破，而其独特的“地铁+物业”TOD综合物业管理模式也凭借数个外拓项目成功走出大湾区、走向全国。
