在一些农村地区，有很多的老旧破损的房屋因未获批准翻建而被认定为违建，面临强制拆除的风险。根据我国最高人民法院的相关案例判决明确，对于在原有宅基地上翻修的房屋，原房屋已经严重破损，且翻修后的房屋面积未超过原面积，也未进行加盖，且此房为唯一住所，那么这样的翻修行为不应轻易定性为违法建筑，更不应该随意拆除。
山东王女士的房屋因为年代久远成为危房，他们家近些年挣了些钱，就想把房子重新翻修，在提交了翻建申请后，迟迟不批，于是在未经审批的情况下进行了翻建，时隔1年，执法部门找到王女士一家，说翻建房屋不符合规划要求，便下发了限期拆除通知，王女士不服，直接向法院提起了要求撤销限期拆除通知的行政
最近，东方大国上演了一场农村翻建的风波，原本是农民改善居住环境的事情，却因为违建问题被叫停。近日，东方大国又上演了一场农村翻建的风波，这场风波起因是农村老旧房屋翻建，本应是喜闻乐见的事情，却因为某些原因而被叫停。
本文分为4个部分1、回避开繁琐的“建房审批手续”，农村建房出现各种怪招和乱象2、律师建议，取消建房审批手续3、农村建房，8大审批流程介绍4、未来展望农村的房子，无论如何不能丢现在农村建房的政策，让很多朋友为难比如规定“房子塌了”，就取消宅基地兄弟分家，新建房子吧宅基地审批手续繁杂
2024年4月12日，住房城乡建设部、应急管理部、自然资源部、农业农村部、市场监管总局联合印发《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》。《指导意见》重申，对农房实施改扩建，应当依法办理用地、规划建设等有关审批手续，严格按照相关工程建设标准进行设计和施工。
