我理解的需要“转贷置换”的你，总归是有个理由才要进行这个的，比如长远看总成本降低了，或者是比之前的贷款期限更长了，额度更高了，再或者是还款方式的变化，降低了自己每个月的还款压力的等等，当然除了这些还有很多，我作为一个服务人员，在服务过程中也是碰见过形形色色的情况，但是我给到的建议就是，这个事情合理，对借款人长远或者当下有帮助就可以做这个“转贷置换”。
随着近几年国家政策对中小微企业的支持，加上央妈的降准，银行也推出相应的政策加大力度来推动了房屋经营性抵押贷款，利率LPR按照现在的年化一年期是3.7%，所以正常申请经营性房屋抵押贷款的利息很多都是可以做到3.85%，甚至有些银行可以做到3.2-3.4%的年化，极其个别的地方为了贴息，疯狂到年化可以做到2%左右。
近日，建行、工行、中行、农行、招行、中信、平安等多家商业银行陆续就存量首套房贷款利率调整政策进行答疑解惑。9月6日，红星新闻记者从工行和农行获悉，对于这次利率调整，两家国有大型银行明确表态，考虑到操作的便利性，将主要采取变更合同方式来调整利率。
21世纪经济报道 记者 家俊辉 广州报道投资走正道，安全有保障，欢迎来到《投教121》。新的房贷利率一路下行，最新的5年期LPR已降至4.3%，而存量房贷利率调降尚无消息，这让不少“高位站岗”的还贷族掀起一波提前还贷潮。今年以来，多位购房者反映，提前还贷在银行排队时间较长。
“好几次致电经办支行了解房贷情况，对方都在通话中”“最近每天都有很多客户打电话咨询存量房贷利率调整事宜，我们经常加班到晚上十点多，饭都顾不上吃”……一边是借款人对存量房贷利率调整的急切期待，一边是银行业务员加班加点，确保相关工作顺利开展。
新重庆-重庆日报 记者 廖雪梅12月30日，市住房公积金管理中心发布消息称，为有效减轻借款人自筹资金结清原商业贷款压力，市住房公积金管理中心聚焦群众身边痛点难点问题，加快在全市范围内推出商转公直转惠民服务新举措。
本报记者 杨 洁“好几次致电经办支行了解房贷情况，对方都在通话中”“最近每天都有很多客户打电话咨询存量房贷利率调整事宜，我们经常加班到晚上十点多，饭都顾不上吃”……一边是借款人对存量房贷利率调整的急切期待，一边是银行业务员加班加点，确保相关工作顺利开展。
来源：中国新闻网 存量首套房贷利率要降了！到底怎么降？能降到多少？已经提前还款的是否也可以下调？针对各类热点问题，近日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行等已公开发布了存量房贷利率调整常见问题解答，涉及存量房贷利率调整范围、调整方式、首套房认定等众多方面。
减轻你的筹资压力，重庆“商转公”可直转了！12月30日，重庆市住房公积金管理中心发布了《关于开展住房公积金商转公贷款直转业务的通知》，无需借款人自筹资金结清原商业贷款，就可实现“商转公”，大大减轻借款人的筹款压力。
来源：环球网 【环球网金融报道 记者谭雅文】12月30日，重庆市住房公积金管理中心发布通知，从即日起开展住房公积金商转公贷款直转业务。首批办理该项业务的银行为工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行，其余住房公积金贷款合作银行将根据实际情况逐步推广。
