“CBD核心，LOFT公寓，可贷款，23㎡套均价原44万，现14万~16万……”近期，昆明多家房企的公寓物业打折促销，其中有房企的促销广告打出了这样的口号。朋友圈截图在昆明主城区不少车位挂牌价已超20万元/个的当下，能以不到一个车位的价格买到一套公寓房，这一波价格“跳水”为哪般？
LOFT空间设计灵活，一经推出就受到年轻人的偏爱，大多数LOFT虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍，很受购房者的喜欢。目前，作为一种生活方式或者时尚潮流的LOFT已经完全演变成一种艺术时尚，受到越来越多年轻人的喜爱。
不到20万在昆明买套房——这种事情前几年只能做梦想一想，如今居然真的出现了。低价抛售公寓的项目是中海云著，近期打出的海报上称“百变LOFT臻装现房，房价18万起”，看上去似乎是LOFT公寓起价只要18万一套，如果确实如此，那确实值得“闭眼买”，因为中海云著LOFT公寓的面积有40多平米，要是按18万的价格出售，折算单价只要4000多。
好的户型不仅要看朝向、采光面，得房率也是很重要的评判标准。在昆明，高层住宅正常的公摊在20%左右，买100㎡房子实际使用面积仅80㎡让众多购房者倍感不值，因而更青睐于面积高赠送的户型。一般赠送面积达10㎡以上都较高，而往往有一些“超级户型”赠送面积达到50余㎡。
记者从昆明市公有房屋管理中心获悉，昆明市2024年第五批保障性租赁住房分配于6月27日开展，参与本次分配的项目为呈贡滇池明珠广场，房源共计319套，均为loft户型。6月27日上午，记者来到了呈贡滇池明珠广场，在六栋六层，已经有不少市民来到了这里观看样板间。
这年头，对于大部分普通购房者来说，月薪涨不过房价，当中等收入撞上高额房价，越来越多的人只能感慨自己的身价在高额房价面前不断“缩水”，对买房望而却步！再加上这两年房地产市场不景气，开发商跑路，楼盘烂尾时间屡见不鲜。购房者买房也是胆战心惊。
克而瑞TOP10销量榜单上周（12月12日-12月18日）销量TOP10榜单成交上周（12月14日-12月20日）成交走势图上周（12月14日-12月20日），昆明主城四区共计网签成交商品房3033套，环比前一周上涨了14.1%；成交面积268397.86平米，环比涨幅达38.
