南通房价连续四周下跌，南通楼市跌落神坛，三万炒房客被套南通楼市，南通楼市分析第39篇出炉。按照正常情况的话，南通的待售二手房数量应该是要增加才对，现在还不断地减少，难不成南通是觉得自己楼市调控政策太松了，准备来个一步到位，直接一口气就上二手房指导价，一下子把南通楼市干趴下来。
11月6日，根据“南通发布”微信公众号披露，当天下午，江苏省南通市政府新闻办召开新闻发布会，对该市住建、人社、资规、行政审批等4个部门联合印发的《优化中心城区房地产业发展若干措施》（简称《措施》）进行解读。
南通房价连续三周下跌，南通楼市的辉煌走到现在，也要落幕了，四万炒房客被套进南通楼市。南通楼市中有一部分二手房房东已经开始抢跑，比如说是南通楼市以前的著名豪宅濠河名邸，二手房挂牌价之前突破41000多元，现在已经跌到了3万7千多元，而南通的著名学区房苏建学府雅居，房价也出现了下跌，并且这些小区房价就算下跌了，但成交量依旧不高。
8月10日，记者从江苏省南通市海门区住房和城乡建设局获悉，海门区发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，新政从降低首付比例至2成，下调贷款利率，提高公积金贷款额度等多方面降低个人购房门槛，同时在企业端降低普通商品住房用地竞买保证金比例，延长开发项目土地出让金缴款期限，放宽预售进度标准等激发市场主体活力。
02港闸区港闸区上月二手房均价 17237 元/m²港闸区近一个月二手房均价 17280 元/m²环比上月上涨 0.25% 今日房价16659元/㎡，环比下跌0.54%本次统计的港闸区228个小区中，共有94小区房价上涨，71个小区房价下跌。
在房地产市场的风云变幻中，有一个领域正以惊人的态势闯入大众视野——法拍房，迎来了前所未有的“爆发期”。2024年1-12月司法拍卖情况及同比近日，国信达数据发布的2024年1-12月全国法拍房大数据分析报告，犹如一颗震撼弹，让整个市场为之一震。
2月南通新房均价14919元/㎡，环比下跌0.88%，新房市场企稳下跌；二手房均价16652元/㎡，环比上涨0.22%，二手房房价连续4个月上涨；2月南通9个片区二手房房价及涨跌数据：1、崇川21138元/㎡，环比跌0.09%2、港闸18188元/㎡，环比涨0.
今年春节假期，机构监测的28个代表城市的新房日均网签成交面积较去年同期小幅增长，部分城市楼市活跃度提升；同时，多地政府及房企推出购房活动，带动返乡置业热潮。业内人士预测春节后市场网签量将回升，并有望出现小阳春。
本报记者 郭阳琛 张家振 南通、上海报道“降息政策一出，电话、微信咨询从中午到傍晚就没断过。”江苏省南通市绿城·桂雨朝阳项目置业顾问张羽（化名）表示，目前，南通市范围内的主流银行已经跟进执行降息政策，同时大部分银行房贷余额充足，无须排队等待。
