选择缩短年限，购房者的还款周期减少，月供是不变的，但相对支出的总利息会比选择减少月供的方式更少。假如大家房贷选择减少月供，还款期限不变，那么同样也可以节省一部分利息，但是利息节省不如缩短还款期限多，但选择这种提前还款方式，借款人每月的还款压力可以减轻很多。
今年贷款利率一下降，看到这么多人都在提前还房贷，我用房贷计算器算了下，我们是等额本息，如果提前还款20万，缩短年限，就能节省39万多，如果减少月供年限不变就能节省17万左右，提前还确实能省不少，难怪现在这么多人都在预约还房贷。
我当初干置业顾问的时候，给客户推荐，房贷能多贷就多贷，能贷多长时间就贷多长时间，房贷利息是所有贷款里利息最低的，所以能多贷就多贷，时间拉长，二三十年后，通货膨胀、钱贬值等等，所以能贷多长时间贷多长时间。
很多小伙伴为了月供压力小点，基本房贷时间都是20-30年，等手头上有钱了再去提前还款，那么提前还款你了解多少呢？提前还款分两种还款方式，1.缩短年限，缩短年限是月供不变的情况下，年限变短，2.月供减少，年限不变的情况下，月供变少。1.
由于市场经济不景气，投资无法保证收益，理财又跑不过银行房贷利息，导致了许多人手上有点闲钱只能提前还房贷，这样可以减少家庭的经济压力。但在提前还贷的过程中，一定要选择适合自己的还贷方式。如果没选择适合自己的方式，那么，提前还贷未必会给你减轻压力，相反有可能让你白白浪费一笔资金。
