青岛各家房地产数据机构的半年报已经出来了，结合官方发布的数据，我用三个数据，分析今年以来青岛房地产现状——新房成交面积跌两成以上新房供应面积跌四成新开工面积跌七成最让我吃惊的是新开工面积，如果按目前趋势，全年的量不是回到2016、2008，而是回到1999年。
半岛全媒体记者 李晓芳8月，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅总体略有扩大……9月14日，根据国家统计局发布的数据来看，70城商品住宅销售价格下降。其中，8月青岛新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，同比下降6.
据中指研究院发布的中国房地产指数系统百城价格指数显示：2024年7月，百城新建住宅平均价格为16443元/平方米，环比上涨0.13%，同比上涨1.64%，在部分城市优质改善项目入市带动下，新建住宅价格环比呈现结构性上涨。百城二手住宅平均价格为14653元/平方米，环比下跌0.
新房市场成交套数在前一周重返1000+之后，上周环比下跌逾四成，市场期待的5月开门红并未出现，是市场低迷还是另有玄机？根据青岛锐理、青岛网上房地产网等机构发布的数据显示，2024年第18周，全市新建商品住宅成交量为677套，成交面积为8.51万平米，较前一周的1133套和14.
原标题：数据向好 二手房提前回暖在经历了假期的短暂休整，2024年青岛楼市也开始逐渐恢复常态。在过去的一周，楼市继续保持上涨趋势，特别是在新的利率政策公布之后，楼市表现出了更旺盛的活力，特别是在二手房领域，无论是成交量还是价格，都出现上涨行情。
10月份以来，围绕“促进房地产市场止跌回稳”的新要求，从中央部委到地方政府，都密集出台针对房地产的利好政策。在政策的带动下，市场迎来了一轮销售热潮，在山东“楼市19条”和“青岛10条”等房地产政策影响下，青岛市房地产市场也呈现积极变化。
2024年房地产市场仍处于调整周期中，政策“刺激”不断强化，使得市场取得阶段性的止跌，传递出积极信号。1月17日，根据国家统计局发布的2024年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄。
刚刚发布的中国房地产指数系统百城价格指数显示：8月，百城二手住宅价格环比下跌城市数量为100个，已连续5个月呈现百城二手房价格集体下跌状态。其中，青岛市二手房成交5243套。新建商品房签约达5685套，较7月环比增长16.8%。
原标题：3月岛城房价继续降4月16日，根据国家统计局发布的2024年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看，3月，70城新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。
接棒2024年，预计2025年房地产政策宽松基调或将延续，下阶段政策有望继续围绕促进需求、优化供给 两个方面展开。具体到青岛市场，多家机构数据显示，青岛楼市在10月中旬至12月上旬连续冲高后，于12月底维持住新房、二手房双稳定的局面。
岛城房地产新房市场成交量，在经历了连续3周的跨越式上涨之后，上周新房成交量为688套，再次回归理性状态。根据青岛锐理、青岛网上房地产网等机构发布的数据显示，2024年第27周，全市新建商品住宅成交量为688套，成交面积8.86万平米，较前一周的8572套和111.
半岛全媒体记者 李晓芳9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。10月18日，根据国家统计局发布的2024年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看，9月青岛商品住宅售价同环比降幅趋稳。其中，青岛新建商品住宅销售价格环比下降0.
