导读:实践中，存在很多房屋不能办出产证，究其原因大致可以分为如下几个类别:第一类，土地的性质不允许、改变土地性质或土地权属争议，例如:利用集体土地上建造的小产权房、开发商私自改变土地用途的楼盘和土地被抵押等;
导读张总：“陈律师，对方欠了我150多万，他还不起，但是他有套房产，去年2月份的时候，我和他签了份《以房抵债协议》，说好3个月之内把他的房子过户给我抵债，但是过了这么久了，对方一直拖着不办过户，而且我发现他房子又抵押给别人了，现在我不想要房子了，我想让他还钱，但现在的问题是我和他
2008年，李某购买某小区房屋一套，至今无房屋产权证书。2017年8月5日，李某担任法定代表人的A公司向甲银行贷款400万元，同日，A公司与B公司签订担保协议书，约定由B公司为A公司向甲银行的贷款提供连带责任担保;
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