上周，长丰县房价达到了史上最高的6544.5元/㎡，一举超越肥东县，从而摆脱了在三县竞争中长期垫底的尴尬位置，再次上演逆袭好戏!而区域内4家8000+楼盘的强势崛起或将带领房价快速“破7”。 继之前新站区房价成功逆袭瑶海之后，上周，长丰县也在三县竞争之中完成了反超。
合肥北城新区，位于合肥的北部，称之为北城，实际上北城是属于长丰县，并不属于合肥市房产。北城房价真正上涨，也是因为2016年，合肥房价全面普涨大涨，北城的房价才上涨起来的，事实上，现在的北城房价，和之前的高峰期房价相比较，已经下跌了超过20%。
曾经的“价格洼地”北城，现如今，竟频出“千人抢房”的火爆场面。5月千余套房源入市北城，却依然不够卖，供不应求成了市场的常态。而北城某盘破8逼9的高房价，也同样难挡需购房者的购房热情。北城刚需扎堆 买房依然靠“抢”近几个月来，合肥楼市的特点就是刚需猛发力。
5月首周，合肥北城楼市再掀起一股热潮，不足千余套房源引来数千人哄抢。北城楼盘也在热热闹闹的销售盛景中，不断抬高价格，甚至已有楼盘价格破万。周末北城再现抢房潮7字头房源或成最后一根稻草5月首周，在合肥市区楼盘保持“缄默”的情况下，北城楼市掀起了一股热浪!
前言如今，盼着房价下跌与继续上涨的人几乎不相上下！但不管你愿不愿意承认，房价还是在涨！就连北城楼盘也已经相继破万了！疯疯疯、抢抢抢……今年的合肥楼市一直不消停，但是几家欢喜几家愁，高温之下，小编实探北城多家楼盘，看看案场的第一手消息！
万科公园大道在合肥市阜阳北路与泉河路交口西南角，一边是盛园，一边是康园。 楼层状况：10栋洋房（7/10/22层），21栋高层（22/25/28层）主力户型：2居(建面96㎡) 2居(建面98㎡) 3居(建面89㎡)。小区的绿化环境很好，洋房就是毛坯房，高层是精装房。
坐落位置: 合肥市长丰县双凤经济开发区辉山路与魏武路交口西北 所在区域: 长丰县。104192.50平方米，土地性质住宅，土地面积42785.97平方米，土地使用年限2021年至2091年容积率1.80绿化率40.01%，机动车位配比率96%。
2016年5月11日对于不少合肥买房人来说可能是个大日子，一纸文件已然可以掀起合肥楼市的大浪。从文件上可以看出，合肥北城出了新政策，未来房价可能会趋稳乃至下降，如果严格执行下去，可能未来合肥房价亦会收到大的影响。
“知名房企万科已开始对接北城建设”近日，长丰县县委书记许华透露了这一重大消息，不禁让人们对北城的未来更加充满期待。万科作为全国性的大牌房企，目前在合肥市区已有多个项目，且价格均在万元以上。而与北城位置相对最近的，万科四里河“双子星”，无论是在房屋品质还是价格上，都堪称区域标杆。
上个周末除了合肥楼市诞生了多个“日光盘”，房地产业内也发生了一件“合肥某B姓网与新进Z姓网红”口诛笔伐的事件。事情始末，某B姓网笔伐新进Z姓网红，用一篇微信稿痛斥Z姓网红“抹黑北城”，由于涉及人身攻击的言语，目前该稿已被删除。附部分微信群截图。
合肥北城还能护卫刚需多久?一年还是两年?与其在这思考，不如早点行动买房。因为至少从目前得到的一系列信息来看，北城作为刚需福地的时间正在急速缩短。近段时间以来，关于北城楼市，以及区域未来发展的一系列利好消息不断传来，让人们越来越相信北城房价脱离刚需只是时间问题。
“现在没有房源可售，项目楼王38#高层以及16#洋房预计要到本周六才开始认筹，认筹时间放在周六，主要是因为13号(周五)长丰县将有2宗重要地块拍卖，我们要视土拍情况做调整，不排除推迟认筹的可能。”昨日，在走访北城某楼盘时，工作人员这样告诉记者。
2016年以来合肥楼市一直高温不退，而在半年期间合肥楼市最火热区域也就是滨湖新区和北城了，以前一直不被看好的北城，在合肥楼市的疯狂增长中成了合肥刚需留下来的理由，但是在后期的土拍之后，北城也逐渐成为了刚需的“绝缘体”，而近期楼市又爆出一则消息，那就是“合肥最大工业园区或落户北城”
5月份，合肥楼市推盘量大减。而作为6月的首个周末，这样的情况仍然在持续。不过，好在今日北城某纯新盘一次性推出840套房源，算是给平淡的周末楼市，增添了一点活力。840套房源3小时售罄 6月5日一大早，超过千名购房者已经陆陆续续聚集在J盘的开盘现场，等待着选房活动的开始。
近段时间忙开盘的楼盘不少，但是不到1个月，北城某盘连推两次均售罄，刚需忙抢房，均价涨500元/㎡，1单元价格已经破万。这样的情况还真不多见，该盘一月忙开两次盘，楼盘是真的抢手？还是开发商忙着跑量？是真的售罄？还是营造紧张气氛？合肥购买力真的这么强？
“40天连推6栋楼，共计1172套房”，在合肥楼市整体入市房源趋紧的情况下，北城H盘反倒特立独行，趁机加快推盘节奏，放大推盘量，并收获了不错的销售成绩。然而，这一有别于区域其他楼盘的推盘计划，难道仅仅是因为蓄客情况乐观所致吗?
