呼和浩特的发展在近五年是极速前进，城市配套、交通建设，人口迅速增长都是呼和浩特房价突飞猛涨的重要因素，但为了三年呼和浩特的经济增长路线，产业的多样化发展经济支柱的定位，不是只因人口决定的，呼和浩特市三线城市和太原二线城市比较，人口数量少一百多万城市面积的差别，地理位置和优越性都没有优势但目前房价平均价格确高于太原甚至和沈阳准一线城市的价格相差无几，和其他北方二线城市的房价相比也是高位，这种泡沫化不能因为是首府城市被忽略，未来整体走势全国大环境低迷的情况下，呼市经济支柱型企业不明朗，靠之前几年极速开发房地产猛增起来的房价如何能坚持稳定?
2020年就要过去了，过去的一年，呼和浩特市的房价一直在缓慢上涨，直到2020年11月份，才趋于稳定。从2020年7月份开始，在呼和浩特市金桥开发区的一个大型超市门口，总能看到卖房子的团队向顾客发放售房传单，传单上说的打9折或9.
要知道这个问题，首先得问呼市还有多少人需要买房，要知道还有多少人需要买房子，就得搞清楚呼市的城市化进程走到哪一步了，按照第六次人口普查的结果，现在农村15岁及以上劳动年龄人口数量约为70万人，其中从事农业劳动的数量仅有不到30万，也就是说将近一半以上的农村劳动力进入城市，更重要的是这种趋势正在加速发展，有学者推测，现在农业劳动力比例是28%，30年以后将会下降到5%左右，也就是说中国的城市化并不是已经完成了，而是正在进行当中，而这些进入城市的人是一定要有房的，买得起要买，买不起也得买，这是GJ的战略，所以我们呼市住房市场还有很大的需求，不可能出现大跌或者崩盘的现象，那么还有这么多的需求量，房价会不会暴涨呢?
个人观点:呼和浩特新房下跌空间不大，目前新房多数均为改善型住房，无论是位置还是户型均有一定吸引力，呼市人口持续流入，针对有钱的人来说，对价格不是很敏感，更关注房子本身、物业配套等服务，而且目前呼市的新楼盘可选择空间不多，大家都在卷配套，卷服务，价格下降空间有限。
随着政策的精准发力，以及刚性和改善性住房需求持续释放，房地产市场供求关系出现改善。国家统计局近日发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，2024年12月份70个大中城市中新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有23个和9个。
来源：【新甘肃】国家统计局发布11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况全国房价拐点显现 兰州房价跌幅收窄每日甘肃网12月17日讯（奔流新闻·兰州晨报记者欧阳海杰）12月16日，国家统计局发布2024年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
