如今,老旧小区加装电梯成为改善老旧小区群众生活质量的益举。但在电梯加装和使用的过程中,邻里之间会因需求和利益的不同而引发矛盾纠纷。东莞某小区的陈先生因小区加装电梯致其权益受损,与其他楼层业主协商不成,遂诉至法院。
来源:台海网台海网8月14日讯 (海峡导报记者 陈捷 通讯员 海法)老旧小区加装电梯,高层很需要、低层不想装,有人欢喜有人愁,邻里失和引发官司,法官如何在审理案件的同时化解矛盾?昨日,海沧法院发布这样一起案件,让我们一起来看看。
这些年关于老旧小区装电梯引发的矛盾经常上新闻,支持方和反对方都试图用自己的悲惨处境来说服对方妥协,结局有不欢而散的有握手言和的也有大打出手的,原因是双方都没有办法根据现有的规定来合理解决,貌似我们还没有立法来规定谁应该向谁妥协,但后来政府出台了一个比较折中的解决方案,如果要装电梯必须得到整栋楼业主的同意,这一规定的出台只是解决了基本框架,根本的点还是没有解决,比如加装电梯后得利方应该承担多少比例的金额,如购买电梯,安装和后期的维护费,然后是失利方应该得到多少赔偿,既没有标准也没有指导意见,我不知道其他城市有没有,反正我们这边没有。
9月19日,衡水市住房和城乡建设局公布既有住宅加装电梯业主出资比例指导意见的通知。其中提到:相关业主按照“谁受益、谁出资”的原则,通过协商,确定具体加装电梯分摊费用。出资原则加装电梯不同楼层业主出资比例,由出资的全体业主按照“谁受益谁出资、受益越多出资越多”的原则协商确定。
深度老龄化的上海,“悬空老人”一直是民生痛点和难点。从2011年上海出台相关指导意见算起,今年是上海多层住宅加装电梯项目推进的第十年,近几年来推进速度更是进入“快车道”。今年的《政府工作报告》中明确提出,2021年上海既有多层住宅加装电梯将达到1000台。