这是皇后大道中99号,大名鼎鼎的香港中环中心,2017年李嘉诚在退休前完成的最后一笔大单,就是以402亿港元出售中环中心75%的股权,所以今天李嘉诚手里最值钱的物业就轮到长江系的全球总部,长江集团中心。
其实从那个电影我们就能看出,作为整个香港最为珍贵的资源:土地,它的价格真的是生命不能之重。只是这些人和邝肖卿女士这位真正的“富豪包租婆”比起来,就差的太多了,今天小编要给大家介绍的是香港最大的包租婆,名下两栋楼,收租数你很难想得到。
一年收租94亿港元,这是全球租金收入最高大楼交出的成绩,而这栋大楼不在伦敦不在纽约,就在中国。IFC规模庞大分为两期开发,一期是一座210米高的大厦,在1998年落成,二期在2003年落成,是一栋88层的415.8米高的摩天大厦,是香港岛第一高楼和香港第二高楼,在和香港有关的宣传片中,IFC一直都是力压中银大厦 李嘉诚的长江中心 ,汇丰银行大厦等香港传统地标的新楼王。
香港差估署每一年都会对香港的私人住宅的租价进行评估,并且对外发布,在2024/2025年的发布报告中,李兆基的这套超级大宅再度蝉联香港私人房产的“租值王”,连带房屋、车位的租值合计高达2490.24万元,这已经是这套超级大宅第四度蝉联这个称号。
当一栋大楼穿过云层,直上云霄,高度超过150米,就不再是普通意义上高楼大厦,而是摩天大楼了。如今,在全世界有很多城市都有这样的摩天大楼,比如美国纽约,共有303座,中国深圳有351座,值得一提的是,香港也是全国摩天大楼最多的是城市。
去过香港的人都会被香港的高楼大厦所震撼到,即使没有去到香港,看过香港电影的人,也会对香港高楼有深刻的印象。香港的城市规划也非常有趣,以维多利亚港为中心,两岸分布着非常多的高楼。特别是隔海相望的国际金融中心IFC跟环球贸易广场ICC,组成了香港的城市天际线。
大多数香港人一辈子也“买不起”一栋房子。香港是一个寸土寸金的地方,由于大多数土地被有钱人占据并且盖成高楼大厦,而很多穷人只能住在像“鸽子笼”大小的地方,一辈子苟且偷生。这就是香港,富人富过三代,穷人只会一辈子抬不起头。
10到99层是共计28万平方米的甲级办公区域,3到9层以及118层是香港丽思卡尔顿酒店,这也是香港最高的酒店,第100层是天际100观景平台,第101 层是高级餐厅,ICC内部除了30部大型电梯,还有14部直达高层的电梯和两部贵宾电梯,是香港速度最快运行长度最长的电梯,为了应对紧急情况,ICC还配置了38部发电机。
改革开放以来,中国的这片土地上百废待兴,而中国年轻人也展现出前所未有的活力与激情,想用毕生精力与祖国发展融为一体。小有青衣布袜在老街石巷默默奔波,大有建国工程矗立在北上广地区,年轻人都想为祖国发展添砖加瓦!